علائم بارداری یا نشانه حاملگی 2

جدیدترین اطلاعات در مورد علائم بارداری – نشانه حاملگی چیست؟

جدیدترین اطلاعات در مورد علائم بارداری و نشانه حاملگی و تشخیص آن در مقاله آورده شده است. مطالب زیر در این مقاله:

  • علائم حاملگی قبل از پریود
  • شروع علائم بارداری
  • علایم صددرصدی بارداری
  • علائم بارداری پسر
  • علائم حاملگی بعد از نزديكي
  • علائم بارداری در هفته اول بعد از لقاح
  • علائم بارداری قبل از عقب افتادن پریود
  • علائم بارداری دختر

مقدمه

بارداری زمانی صورت می گیرد که یک اسپرم، بعد از انتشار یافتن یک تخمک از تخمدان و در طول تخمک گذاری، منجر به باردار شدن تخمک شود.

تخمک باردار شده بعد از آن به سمت پایین رحم می رود که در آنجا القاء یا کاشت صورت می گیرد. یک کاشت موفق منجر به بارداری می شود.

در حالت معمول، یک بارداری با دوره کامل، 40 هفته به طول می کشد.

عوامل متعددی وجود دارند که می توانند بر روی بارداری تاثیرگذار باشند.

زنانی که در آنها بارداری اولیه و مراقبت پیش از تولد تشخیص داده می شود، به احتمال زیادی یک بارداری سالم را تجربه خواهند کرد و یک نوزاد سالم دیگری به دنیا خواهند آورد.

شناخت مواردی که باید در طول دوره بارداری انتظار داشت، برای سالم نگه داشتن نوزادتان و بدن خودتان اهمیت زیادی دارد.

در صورتی که می خواهید از بارداری پیشگیری کنید، یک سری روش های کنترل تولد موثری وجود دارند که باید از آنها استفاده کنید.

جدیدترین اطلاعات در مورد علائم بارداری – نشانه حاملگی چیست؟

علائم بارداری یا نشانه حاملگی

ممکن است که شما قبل از مراجعه به آزمایش بارداری، متوجه یک سری علائم و نشانه هایی شوید.

سایر علائم در هفته های بعدی و همزمان با تغییر سطح هورمونی شما صورت خواهند گرفت.

شروع علائم بارداری

علائمی همچون تهوع، سردرد، عدم پریود، افسردگی می تواند در ابتدا رخ دهد.

این ها علائم بارداری در هفته اول پس از بارداری رخ می دهد و می تواند ادامه دار باشد.

نداشتن پریود علامت بارداری است

نداشتن یک پریود، یکی از اولین علائم بارداری می باشد ( و شاید مرسوم ترین علامت باشد).

با این وجود، نداشتن یک پریود ضرورتا به معنای بارداری شما نمی باشد، به خصوص در صورتی که سیکل های پریود شما نامنظم باشند.

علاوه بر بارداری، یک سری شرایط سلامتی دیگری وجود دارند که می توانند منجر به تاخیر یا صورت نگرفتن پریود شوند.

شروع علائم بارداری است که البته برخی اوقات مشکلات خونی و هرمونی سبب دیر شدن پریود می شود.

علائم بارداری یا نشانه حاملگی

سردرد غیر عادی

سردرد یک مورد رایجی در مراحل اولیه بارداری می باشد. معمولا سرددر ها به دلیل سطوح هورمونی کاهش یافته و حجم خون افزایش یافته بروز می کنند.

در صورتی که سردرد شما قطع نشود یا یک درد خاصی داشته باشد، با پزشک خودتان ارتباط برقرار کنید.

از علائم حاملگی قبل از پریود می باشد.

لکه دار شدن از علائم صددرصدی بارداری است.

برخی از زنان ممکن است که خونریزی محدود یا لکه هایی را در مراحل اولیه بارداری تجربه کنند.

این خونریزی در اغلب مواقع در نتیجه کاشت تخمک ایجاد می شود.

معمولا کاشت یک یا دو هفته بعد از باردار شدن تخمک صورت می گیرد.

همچنین خونریزی مربوط به مرحله اولیه بارداری می تواند در نتیجه شرایط نسبتا نادری، همانند عفونت یا ناراحتی ایجاد شود. مورد دومی در اغلب مواقع بر روی سطح پشتی رحم تاثیر می گذارد (که در طول دوره بارداری حساسیت زیادی دارد).

همچنین خونریزی در برخی مواقع می تواند نشان دهنده یک سری شرایط پیچیده و جدی بارداری باشد، مواردی از قبیل سقط شدن جنین، بارداری در جاهای غیر نرمال بدن (غیر از رحم) یا بارداری در زیر رحم. در صورتی که نگران علائم موجود باشید، حتما با پزشکتان ملاقات داشته باشید.

افزایش وزن پیش از بارداری

شما می توانید افزایش یک تا چهار پوندی را در طول چند ماه اولیه بارداری انتظار داشته باشید. در طول دومین دوره سه ماهه، میزان افزایش وزن قابل توجه خواهد بود.

فشار خون نشان دهنده بارداری

در برخی مواقع، فشار خون بالا یا پرتنشی می تواند در طول دوره بارداری ایجاد شود. یک سری از عوامل می توانند این ریسک را در شما افزایش دهند که عبارتند از:

  • چاق یا سنگین وزن شدن
  • سیگار کشیدن
  • داشتن سابقه قبلی یا سابقه خانوادگی از فشار خون تحریک شده در نتیجه بارداری

سوزش معده

هورمون هایی که در طول دوره بارداری منتشر می شوند، در برخی مواقع می توانند روده های مابین معده و مری را شل کنند.

زمانی که اسید معده به سمت بیرون نشت می کند، می تواند منجر به سوزش معده شود.

یبوست ناشی از حاملگی

تغییرات هورمونی در طول مراحل اولیه بارداری می تواند منجر به کاهش سرعت سیستم گوارشی شود.

این شرایط در نهایت می تواند منجر به یبوست شود.

گرفتگی عضلات

همزمان با اینکه عضلات موجود در رحم شما شروع به کشیده شدن و گسترش یافتن می کنند، ممکن است که یک احساس خمیدگی ایجاد کنید که مشابه با گرفتگی عضلانی مربوط به قاعدگی می باشد.

در صورتی که همراه با گرفتگی عضلانی، خونریزی یا ایجاد لکه هم صورت بگیرد، این شرایط می تواند نشان دهنده سقط جنین یا بارداری در خارج از رحم باشد.

یکی از علائم بارداری پسر است.

درد کمر

هورمون ها و استرس وارد شده به عضلات، عبارت از اصلی ترین عوامل درد کمر در مراحل اولیه بارداری می باشند.

در مراحل بعدی، افزایش وزن و مرکز ثقل تغییر یافته در شما، منجر به افزایش درد کمر می شوند.

تقریبا نیمی از زنان حامله، درد کمر را در طول دوره بارداری گزارش می کنند.

کم خونی نشانه بارداری است.

زنان حامله با ریسک کم خونی بیشتری مواجه هستند و این مورد منجر به ایجاد علائمی از قبیل سرگیجه و احساس افتادن در آنها می شود.

این شرایط می تواند منجر به تولد پیش از موعد نوزاد و تولد یک نوزاد با وزن کم شود.

معمولا مراقبت پیش از تولد نوزاد شامل ارزیابی کم خونی هم می باشد.

علائم بارداری دختر است.

افسردگی پیش از زایمان

مابین 14 تا 23 درصد از زنان باردار، در طول دوره بارداری دچار افسردگی می شوند.

موارد زیادی از تغییرات بیولوژیکی و عاطفی که شما تجربه می کنید، می توانند علت این افسردگی باشند.

در صورتی که فکر می کنید شرایط نرمالی ندارید، حتما این موضوع را به پزشک خودتان اطلاع دهید.

افسردگی پیش از زایمان – گریه کردن بی دلیل

بی خوابی از علائم بارداری است

بی خوابی یکی دیگر از علائم رایج مربوط به مراحل اولیه بارداری می باشد.

استرس، ناراحتی فیزیکی و تغییرات هورمونی می توانند علل بی خوابی باشند.

یک رژیم غذایی متوازن، رفتار های خوابی کافی و حرکات کششی مربوط به ورزش یوگا، می تواند به شما کمک کند تا خواب مناسبی در طول شب داشته باشید.

تغییرات مربوط به سینه

معمولا این یک دلیل برای شروع علائم بارداری نیست و از علائم بارداری در هفته 4 ام است.

تغییرات مربوط به سینه یکی از اولین نشانه های قابل توجه بارداری می باشد.

حتی قبل از آنکه مدت زمان زیادی از اولین آزمایش مثبت شما گذشته باشد، سینه های شما می توانند حساس تر، متورم تر و یک مقداری سنگین یا پر شوند.

همچنین ممکن است که نوک سینه های شما بزرگتر و حساس تر شود و سینه شما یک مقداری تیره تر شود.

آکنه (جوش) نشانه حاملگی است؟

به دلیل سطح افزایش یافته از هورمون های آندروژن، زنان زیادی در مراحل اولیه بارداری آکنه را تجربه می کنند.

این هورمون ها می توانند پوست شما را چرب تر کنند و این امر منجر به مسدود شدن منفذ های پوست خواهد شد.

آکنه مربوط به بارداری معمولا موقتی می باشد و بعد از تولد نوزاد از بین می رود.

استفراغ صبگاهی یا بی دلیل

از دلایل شروع علائم بارداری می تواند باشد.

استفراغ یکی از مولفه های “بیماری صبحگاهی” می باشد که یکی از علائم رایج بارداری می باشد و معمولا در طول چهار ماه اول ظاهر می شود.

بیماری صبحگاهی در اغلب مواقع اولین علامتی می باشد که بارداری را نشان می دهد.

سطوح افزایش یافته هورمونی در مراحل اولیه بارداری، اصلی ترین عامل مربوط به این شرایط می باشد.

درد ران

درد ران یک مورد رایجی در طول بارداری می باشد که معمولا در اواخر بارداری شدیدتر می شود. این درد می تواند علل مختلفی داشته باشد که عبارتند از:

  • فشار بر روی عضلات شما
  • سیاتیک
  • تغییر در وضعیت شما
  • یک رحم سنگین تر

اسهال یک نشانه حاملگی است.

اسهال و سایر مشکلات گوارشی به صورت مکرر در طول دوره بارداری صورت می گیرند.

تغییرات هورمونی، مصرف یک رژیم غذایی متفاوت و استرس افزایش یافته عبارت از علل احتمالی این شرایط می باشند.

در صورتی که اسهال بیش از چند روز به طول بکشد، با پزشک خودتان تماس بگیرید تا مطمئن شوید که پسابیده[1] نشده باشید.

استرس و بارداری

در حالی که بارداری معمولا زمان خوشحالی می باشد، ولی همچنین می تواند استرس زیادی را در فرد ایجاد کند.

یک کودک جدید به معنای ایجاد تغییرات بزرگ در بدن شما، روابط شخصی شما و حتی وضعیت مالی شما می باشد.

در صورتی که احساس می کنید مضمحل شده اید، به هیچ وجه نسبت به دریافت سریع کمک از پزشکتان تردید نداشته باشید.

نتیجه گیری

در صورتی که فکر می کنید ممکن است باردار باشید، شما نباید برای تایید بارداری تان، فقط به علائم و نشانه های استناد کنید.

گرفتن یک آزمایش بارداری خانگی یا مراجعه به یک پزشک برای آزمایش گرفتن می تواند احتمال بارداری را تایید کند.

همچنین اکثر این علائم می توانند  به دلیل شرایط سلامتی دیگر، همانند سندرم قبل از قاعدگی (PMS) صورت بگیرند.

منبع: کانون مشاوران ایران


[1] Dehydrated

تکنیک یادگیری فعالی – استفاده صددرصدی از ذهن- پیشرفت تحصیلی

تکنیک یادگیری فعالی چیست و استفاده صددرصدی از ذهن ممکن است؟ پیشرفت تحصیلی به آسانی ممکن است.

به چه نحوی می توانید از کل ذهن خودتان در حین مطالعه استفاده کنید

این مورد که ما فقط از ده درصد مغز خودمان استفاده می کنیم (نود درصد از استعداد ما بدون استفاده می ماند)، یک افسانه است، و همچنین این مورد صحیح نمی باشد که بگوییم افراد دارای مغز چپ (منطقی) مسلط یا مغز راست (خلاقانه) مسلط هستند.

بنابراین هدف شما از مطالعه، عبارت از به دست آوردن بیشترین قدرت ذهنی ممکن می باشد.

خوشبختانه شما می توانید از طریق آماده شدن و متمرکز شدن، بیشترین استفاده را از زمان مطالعه خودتان داشته باشید، از سلامت ذهنی خودتان حمایت کنید.

در نتیجه شانس خودتان را برای به دست آورده نمره برتر در آزمون بعدی افزایش دهید.

تکنیک یادگیری فعالی – استفاده صددرصدی از ذهن- پیشرفت تحصیلی

مطالعه موثرتر – گام اول

1. توجه کردن در کلاس

عادت های مطالعه خوب حتی قبل از ترک کلاس شروع می شوند.

سعی کنید به مواردی که معلمتان در مورد موضوع خاص بیان می کند، به دقت توجه کنید.

سوالاتی بپرسید و به سوالات معلمتان جواب بدهید.

به راهنماهای بیان شده (یا اظهارنظرهای مستقیم) توسط معلمتان و در رابطه با موارد مهمی که باید بدانید، توجه کنید و در رابطه با این موضوعات خاص یک سری نکاتی را یادداشت کنید.

2. از تمامی منابعی که در دسترس شما قرار دارند، استفاده کنید.

فصل تکالیف را در کتاب متنی بخوانید و هر نوع یادداشت، برگه یا سایر مواردی که به شما داده می شود را مطالعه کنید.

در صورتی که یک مرور یا دوره مطالعاتی باشد که معلمتان توصیه می کند، حتما از آن موارد استفاده کنید.

بیشترین شانس موفقیت را برای خودتان ایجاد کنید.

تکنیک یادگیری فعالی رد پیشرفت تحصیلی بسیار مهم است.

شما در نتیجه مشاهده تعداد افرادی که به دلیل نخواندن کتاب عملکرد ضعیفی در آزمون ها داشتند، شگفت زده خواهید شد.

3. در رابطه با کتاب درسی یک سری انتقاداتی بیان کنید.

سعی نکنید که بدون هیچ تفکری، صرفا تکالیف را بخوانید – در حین انجام دادن این کار فعال باشید. کلمات مهم را انتخاب کنید (در برخی مواقع آنها بولد می باشند)، در صورت نیاز آنها را جستجو کنید و تعریف مد نظر خودتان را برای آنها بنویسید.

مقدمه ها، نتیجه گیری ها، بخش های مرور و سوالات مشخص شده ای که در متن کتاب پیدا کرده اید را به دقت بررسی کنید.

هنگامی که بتوانید یک بحث را برای کسی توضیح دهید پیشرفت تحصیلی رخداده و بحث را بفمیده اید.

تکنیک یادگیری فعالی – استفاده صددرصدی از ذهن- پیشرفت تحصیلی

4. اطلاعات را بر مبنای کلمات خودتان بیان کنید.

در حین نوشتن تعاریف خودتان از عبارات کلیدی موجود در متن کتاب، بهترین روش عبارت از نوشتن اطلاعات مهم بر مبنای کلمات خودتان می باشد. یک دفترچه و خودکاری در دسترس داشته باشید و نکات کلیدی را در حین مطالعه یادداشت کنید.

در صورتی که یادداشت یک فرد دیگری را داشته باشید، آن را مجددا خودتان بنویسید؛ حتی نوشتن مجدد یادداشت های هم کلاسی تان هم یک روش مناسبی می باشد.

این یک ترفند مفیدی می باشد که باعث می شود شما بیشتر درگیر موارد درسی تان شوید.

مولفه بعدی در پیشرفت تحصیلی این است که:

5. اطلاعات را پردازش کنید و بعد از آن به صورت خلاصه بنویسید.

برای اولین بار که یک مطلبی را می خوانیم، ذهن ما در چندین سطح با آن درگیر می شود. در حین اینکه ما این کار را به صورت آگاهانه انجام می دهیم .

سعی می کنیم که مطالب مورد مطالعه خودمان را درک کنیم، لایه های ناهوشیار ذهن ما در پس زمینه فعال می شوند تا موارد مطالعه شده را سازماندهی کنند و یک درکی از آن داشته باشند.

هر چقدر که شما در حین مطالعه توقف بیشتری داشته باشید، می توانید از کار صورت گرفته در پس زمینه ذهن خودتان و بدون متوجه شدن آن، استفاده بیشتری ببرید.

در یک دوره زمانی منطقی یک تمرکز کلی بر روی موضوع مورد مطالعه خودتان داشته باشید (برای مثال، نیم ساعت)، و بعد از آن از مطالعه دست بکشید، یک برگه بردارید و سعی کنید مواردی که یادگرفته اید را بر مبنای کلمات خودتان، خلاصه نویسی کنید.

ممکن است که شما در نتیجه مشاهده مقدار مطالبی که یادآوری می کنید یا درک می کنید، شگفت زده شوید.

همچنین شما می توانید بعد از پایان هر روز، کل مطالب مطالعه شده در طول آن روز را خلاصه نویسی کنید.

6. از اطلاعات خودتان استفاده کنید.

یادگیری های نظری خودتان را با مثال های عملی تر یا ملموس تر مرتبط کنید.

برای مثال، در صورتی که تاریخ مطالعه می کنید، سعی کنید که یک داستان در رابطه با موضوع مورد مطالعه تان بنویسید. یا اینکه به یک موزه یا یک جای مرتبط دیگری بروید.

در صورتی که در رابطه با نحوه انجام دادن یک آزمایش علمی مطالعه می کنید، سعی کنید که یک آزمایش واقعی انجام بدهید.

بازی ها، صداها، تصاویر یا انواع دیگری از ابزارهای حافظه ای را ایجاد کنید که به شما کمک می کنند اطلاعات را مرتبط و یادآوری کنید.

تکنیک متمرکز ماندن – گام دوم

دیگر تکنیک یادگیری فعالی تمرکز کردن و متمرکز ماندن است.

1. در شروع تاخیر نکنید.

سعی کنید که در اولین فرصت زمانی بعد از مدرسه مطالعه را شروع کنید. همان دقیقه ای که وارد اتاقتان می شوید، همه وسایل مورد نیازتان را جمع کنید و مطالعه خودتان را شروع کنید.

نه تنها بعد از مدرسه اطلاعات موجود در ذهن شما جدیدتر می باشند، بلکه همچنین در این شرایط شانس برخورد با موارد حواس پرت کننده هم کاهش خواهد یافت.

2. محیط مطالعه خودتان را منظم کنید

شاید بر این عقیده باشید که مطالعه بر روی یک میز شلوغ و یک میز تمیز برایتان یکسان می باشد. ولی واقعیت این است که دسترسی داشتن صرفا به لوازم مورد نیاز، منجر به از بین رفتن موارد حواس پرت کننده می شود و زمان مطالعه شما را موثر تر می کند.

تکنیک یادگیری فعالی به عامل محیطی نیز بستگی دارد.

مداد ها، دفترچه ها، پوشه ها، کتاب ها، ماشین حساب ها و سایر لوازم مهم مطالعه را در دسترستان قرار دهید تا در حین جستجو کردن و پیدا کردن آنها، تمرکزتان بر روی مطالعه حفظ شود.

تکنیک متمرکز ماندن – گام دوم

3. موارد حواس پرت کننده را از بین ببرید.

یک فضای آرام و خالی را برای مکان مطالعه انتخاب کنید. از اطرافیان خودتان بخواهید که حواس شما را پرت نکنند.

موار حواسپرت کننده رایج، همانند گوشی های تلفن، را از خودتان دور کنید و یا اینکه آن را در حالت خاموش یا سکوت قرار دهید.

4. آرام بودن یک تکنیک یادگیری فعالی

قبل از شروع مطالعه و در طول مطالعه، یک زمانی را صرف ایجاد شرایط مناسب برای خودتان و کاهش سطح استرستان اختصاص بدهید.

یک سری حرکات مربوط به تنفس عمیق، مدیتیش یا دعا کردن را انجام دهید، به یک سری موسیقی های آرامش بخش گوش دهید یا هر کار دیگری را برای آرام کردن خودتان انجام دهید.

استرس اضافی باعث خواهد شد که شما تمرکز خودتان را از دست بدهید.

5. یک سری وقت های استراحت برای خودتان اختصاص دهید.

پیشرفت تحصیلی را در استفاده صددرصدی از ذهن بسیار مهم است.

دیدگاه عمومی این است که مطالعه بدون وقفه شما نباید بیش از یک ساعت به طول بکشد، چرا که ذهن شما در این فاصله خسته می شود و نمی تواند به موضوع مورد مطالعه توجه مناسبی داشته باشد.

یک سری وقت های استراحت محدودی در نظر بگیرید – برای مثال چند دقیقه – تا بتوانید به مطالعه خودتان ادامه دهید.

یک زمان مناسبی را برای یک نوشیدنی، انجام دادن حرکات کششی، دوش گرفتن، انجام دادن ورزش آرامش بخش سریع یا انجام دادن کارهای مشابه اختصاص دهید.

برای پیشرفت تحصیلی مغز خودتان را تقویت کنید- گام سوم

1. به منظور تقویت کردن مغزتان، آن را فعال نگه دارید.

مغز انسان از طریق ایجاد ارتباطات عصبی کار می کند. زمانی که ما به صورت منظم از ذهن خودمان استفاده می کنیم، ارتباطات جدیدی ایجاد می شوند و موارد موجود تقویت می شوند؛

زمانی که چنین کاری انجام نمی دهیم، ارتباطات موجود محدود می شوند یا از بین می روند.

فعال نگه داشتن ذهن تان از طریق مشغول کردن آن باعث خواهد شد که بهترین عملکرد ممکن را در شرایط فعلی و در طول کل زندگی شما داشته باشد.

سعی کنید موارد جدیدی را انجام دهید.

  • ایجاد کردن،
  • بحث کردن،
  • تفکر کردن،
  • تخیل کردن.
  • مغز خودتان را فعال نگه دارید،

چرا که این کار باعث خواهد شد که در زمان نیازتان به آن در حین مطالعه، بهترین عملکرد ممکن را داشته باشد.

2. با استفاده از پازل ها، بازی ها و فعالیت ها، مغز خوتان را به چالش بکشید.

در استفاده صددرصدی از ذهن بسیار تاثیر دارد.

در صورتی که می خواهید عضلانی شوید، باید وزن مربوط به وزنه هایی که بالا می کشید را افزایش دهید.

در صورتی که می خواهید مغز خودتان را قوی تر کنید، باید همواره مغز خودتان را به چالش بکشید.

هر چند که برخی از ادعاهای بیان شده در رابطه با کارایی برنامه ها و نرم افزارهای “تقویت مغز” جای شک و شبه دارند، ولی به چالش کشیدن مغزتان با استفاده از پازل ها، بازی ها، فعالیت های جدید و موضوعات دشوار می تواند عملکرد ذهنی تان را تقویت کند.

به جای دریافت اطلاعات به صورت پذیرا و اثرناپذیر، سعی کنید که خودتان اطلاعات را به دست بیاورید.

تفاوت این دو شرایط همانند تفاوت موجود مابین رفتن به کلاس آشپزی و تماشا کردن برنامه آشپزی، یا حضور داشتن در جمع کاندیدهای سیاسی و چک کردن اخبار می باشد.

3. به منظور به دست آوردن سلامت بدنی و ذهنی، به صورت منظم ورزش کنید.

ذهن شما بخشی از بدن تان می باشد، بنابراین در صورتی که وضعیت کلی سالم تری داشته باشید، مغز سالم تری هم خواهید داشت.

ورزش منظم منجر به ایجاد کارایی بیشر در تامین اکسیژن و مواد مغزی مورد نیاز مغز می شود و علاوه بر سایر مزایایی که دارید، می تواند وضعیت روانی و سیستم ایمنی شما را در یک وضعیت مطلوبی قرار دهد.

زمانی که ورزش می کنید، بیشترین استفاده را از مغزتان خواهید داشت – زمانی که پیاده روی می کنید، به صورت هدفمندی بر روی محیط اطرافتان متمرکز شوید و زمانی که به خانه بر می گردید، سعی کنید که مجددا متمرکز شوید.

4. یک رژیم غذایی سالمی مصرف کنید که برای پیشرفت تحصیلی مفید باشد.

ذهن انسان برای داشتن عملکرد مناسب، به مقدار غیر قابل باوری از انرژی نیاز دارد (در مقایسه با اندازه آن) و این انرژی نیاز به سوخت دارد.

یک رژیم غذایی سالم، دقیا همانند یک ورزش منظم، یک مورد مناسبی برای ذهن شما و سایر بخش های بدن تان می باشد.

در حالیکه ادعاهای زیادی در رابطه با “غذاهای مغز” خاص وجود دارد، ولی سعی کنید که بر روی میوه ها و سبزیجات، پروتئین های رقیق و حبوبات سالم  متمرکز شوید و میزان مصرف شکر های تصفیه شده، چربی های ناسالم و غذاهای فرآوری شده را کاهش دهید.

به منظور تکنیک یادگیری فعالی به کار می رود.

هیچ وقت با شکم خالی یا شکم پر مطالعه نکنید.

هر دو مورد می توانند منجر به حواس پرتی شما شوند.

سعی کنید که یک وعده غذایی سبک (و سالمی) مصرف کنید یا از خوراک مختصر استفاده کنید.

در استفاده صددرصدی از ذهن بسیار تاثیر دارد.

5. سعی کنید که در برخی مواقع، با یکی از ابزارهای موسیقی سرگرم شوید.

در حالیکه تفکر عمومی بر این است که سمت چپ مغز انسان، تفکر منطقی را کنترل می کند و سمت راست مغز انسان منجر به ایجاد خلاقیت می شود، ولی واقعیت موجود پیچیده تر می باشد.

با این وجود، این مورد واقعیت دارد که فعالیت های تحریک کننده هر دو مورد خلاقیت و منطق به صورت همزمان، منجر به تقویت همزمان هر دو بخش از ذهن شما به صورت خواهد شد.

موسیقی و پیشرفت تحصیلی

نواختن یک ابزار موسیقیایی یک روش مشخص – و لذت بخشی – برای تحریک هر دو جنبه خلاقیت و منطق موجود در ذهن تان می باشد.

به شما کمک می کند تا استفاده صددرصدی از ذهن داشته باشید.

موسیقی و پیشرفت تحصیلی

. به منظور نواختن بهتر موسیقی، شما باید زمان بندی دقیقی داشته باشید و حرکات مناسبی انجام دهید، و در عین حال بتوانید هم به صورت فی البداهه و هم به صورت متفکرانه کارتان را انجام بدهید.

هر چند که یافته های علمی بیانگر این است که فعالیت هایی تقویبت کننده مغز راست یا مغز راست، بهترین کارایی ممکن را ندارند، ولی انجام دادن مواردی از قبیل شعبده بازی، انجام دادن بازی های تخته ای یا تلاش برای انجام دادن فعالیت های ساده با یک دست غیر مسلط، به طور قطع منجر به بهبود کارکرد مغزتان خواهد شد.

منبع: کانون مشاوران ایران

اصول متقاعد سازی دیگران از طریق 9 تکنیک روانشناسی

اصول متقاعد سازی دیگران از طریق صحبت کردن، اولویت دهی ارتباطات، نقشه ذهنی و غیره می باشد.

شاید شما نیز در فعالیت های روزمره ی خود با این چالش مواجه شده باشید که چگونه می توان در ذهن طرف مقابل تاثیرات بیشتری گذاشت تا او ایده، محصول و یا حتی نظر شما را بپذیرد و صحبت های تان به اندازه ی کافی، متقاعد کننده باشد.

فرقی نمی کند که شما مدیر فروش  یک شرکت باشید، یا فردی به دنبال پیدا کردن کار. حتی درزندگی روزمره نیز موقعیت های زیادی ایجاد می شود که نیازمند متقاعد کردن طرف مقابل مان هستیم و آشنایی با فنون و اصول متقاعد سازی در مکالمه می تواند شرایط را بهتر کند.

استفاده از این فنون هرگز به معنای تلاش برای فریفتن طرف مقابل مان نیست. بلکه به عنوان ابزاری متمرکز بر روانشناسی اقناع و گفت و گو، برای شکل دهی گفت و گوی مطلوب و اثربخش به هر دو طرف مکالمه کمک خواهد کرد.

آشنایی با اصولی ترین اصول متقاعد سازی

اصل 1. بر محتوای صحبت تان تمرکز نکنید.

در بسیاری از موقعیت ها بیش از آنکه مهم باشد چه می گوییم، لازم است تا بر چگونگی گفتن و احساسات و شرایط ذهنی شنونده تمرکز کنیم.

بناراین شروع صحبت در شرایطی که تنها بر گفته های خودتان متمرکز هستید و آمادگی ذهنی طرف مقابل برای درک گفته های تان را نادیده گرفته اید، می توان بی فایده باشد.

او متقاعد نخواهد شد چرا که شما شرایط ذهنی، احساسات و حالات روانشناختی اش را نادیده گرفته اید.

اصول متقاعد سازی دیگران از طریق 9 تکنیک روانشناسی

اصل 2. برقراری ارتباط را در اولویت قرار دهید.

متقاعد سازی به معنای نفوذ در ذهن طرف مقابل و القای نظر خود به ذهن اوست.

شما در صورتی خواهید توانست متقاعد کننده ی موفقی باشید که در ذهن و روان طرف مقابل تان جا باز کنید.

بنابراین قبل از هر چیز تلاش کنید تا ارتباط خوبی را شکل دهید.

در این رابطه به اندازه ی کافی، شنوا، پذیرا و همدلانه عمل کنید تا طرف مقابل تان گرفتار این احساس نشود که شما قصد دارید تا نظر، ایده و یا محصول و خدمات خود را به او تحمیل کنید.

اصول متقاعد سازی مشتری نیز کاربرد دارد.

اصل 3. حالت روانشناختی مد نظر خودتان را ایجاد کنید.

پژوهش های جدید حوزه ی اقناع و متقاعد سازی نشان داده است که تغییرات بنیادی در افکار طرف مقابل پیش نیاز یک مذاکره ی موفق نیست.

نکته ی ضروری آن است که شما بتوانید حالات روانشناختی خاصی را در مواقع لزوم در طرف مقابل تان ایجاد کنید.

به عنوان مثال ممکن است برای ترغیب طرف مقابل به خرید یک ابزار لوکس، بگویید:

” دلت میخواد چیزای جدیدتری رو تجربه کنی؟ ” و یا ” فکر نمی کنی یکنواختی وسایل خونه خسته ت کرده؟”

از طریق طرح این سوال، شما توانسته اید احساساتی از جمله یکنواختی و رکود را در طرف مقابل تان بالا ببرید و تمایل او برای خرید وسایل جدید و لوکس را افزایش دهید.

حتی ممکن است در برخورد با همسر معتادتان که تمایلی به ترک مواد نشان نمی دهد نیز بخواهید از این روش استفاده کنید.

به عنوان مثال بجای آنکه بگویید “فک میکنم خیلی به نفع خودت و بچه هامون هست که یه فکری به حال مصرفت کنی” می توانید بگویید ” حس می کنی این ماده تو رو چقدر از خودت دور کرده؟

آیا این حس رو داری که اونی که میخوای نیستی؟”

اصل 4. توجه مخاطب را جلب کنید.

بسته به اینکه به دنبال متقاعد سازی طرف مقابل تان در چه فضایی هستید، اجرای این روش متفاوت خواهد شد.

به عنوان مثال بالا و پایین بردن تن صدا، شدت کلمات، سکوت و دادن اجازه به مخاطب برای تحلیل داده ها، می تواند توجه او را بیشتر جلب کند و تاثیر کلام شما را تا حد زیادی افزایش دهد.

در صورتی که پشت سر هم حرف بزنید، داده های زیادی را با سرعت منتقل کنید و مخاطب تان را گیج کنید، او متوجه مهم ترین بخش صحبت های تان نخواهدشد و بنابراین نمی تواند مهم ترین تاثیر را از کلام شما دریافت کند.

اصل 5. قاعده ی تکرار و دسترسی را فراموش نکنید.

بلاگرهای معروف اینستاگرام به خوبی از تاثیر قاعده ی تکرار و دسترسی آگاه اند.

آن ها در زمان های معینی از شبانه روز، پیغام های خاصی را در صفحه ی کاری شان قرار می دهند و در همین زمان، اطلاعات ویژه ای را به ذهن مخاطب شان انتقال می دهند.

تکرار این فرایند باعث می شود تا به مرور زمان اطلاعات خاصی در دسترس ذهن مخاطب قرار بگیرد که به تدریج پذیرفته می شود و فرد از آن پیروی می کند.

قاعده ی دسترسی و تکرار بیان می کند که ما می توانیم ذهن مخاطبان مان را برنامه ریزی کنیم و به نحو دلخواه مان در آن نفوذ کنیم. 

در مناسبات روزمره نیز، در نظر گرفتن ساعات توام با آرامش روز برای مطرح کردن خواست های خود به شیوه ی صحیح و منطقی، بیانگر توجه به قاعده ی دسترسی و تکرار است و احتمال اینکه به خواسته تان برسید را افزایش می دهد.

اصل متقاعد سازی 5. قاعده ی تکرار و دسترسی را فراموش نکنید.

اصل 6. قاعده ی تکرار و عدم دل زدگی

تکرار مستقیم می تواند منجر به دل زدگی شود.

در صورتی که دایما و به صورت مستقیم به تبلیغ کالا، ایده، نطر وحتی خدمات تان بپردازید، مخاطب تان خسته خواهد شد وشما را پیگیری نمی کند.

تحقیقات اخیر نشان می دهند که مهم ترین نکته در تکرار، آن است که به صورت غیر مستقیم اجرا شود.

بنابراین به منظور متقاعد سازی دیگران، بهتر است از شیوه های غیر مستقیمی برای بیان خواسته های تان استفاده کنید تا تاثیر زمینه ای مثبتی ایجاد کند و منجر به اقناع شود.

اصل 7. با نقشه ی ذهنی وارد مذاکره شوید.

فرض کنید از جانب محل کارتان به شما پیشنهاد همکاری داده شده است که لازم است در مورد جزییات آن بیشتر گفت و گو کنید.

در صورتی که بدون داشتن نقشه ی ذهنی وارد مذاکره شوید چه اتفاقی می افتد؟

به احتمال زیاد، مدیرتان پیشنهاد مدنر خودش را به ذهن شما القا می کند و شما نیز می پذیرید و یا به طور کلی همکاری را منتفی می کنید.

اما حالت دیگری نیز وجود دارد که به آن ترسیم نقشه ی ذهنی گفته می شود.

شما می توانید قبلاز شروع مذاکره، پیشنهاد خوب خودتان را تنظیم کنید و با آن وارد گفت و گو شوید.

در این حالت، می دانید که در مذاکره چه هدفی را دنبال می کنید و اگر پیشنهادتان به اندازه ی کافی خوب باشد، مدیرتان نیز خواهد پذیرفت.

این تکنیک به شما کمک می کند تا از افتادن در دام کارهایی که برای تان مفید و یا راضی کننده نیست، دور بمانید و در موقعیت های فعلی زندگی تان موضعی تصمیم گیرنده و فعال داشته باشید نه پذیرنده و منفعل.

اصل 8. صبور باشید

تبدیل خیر به بله فرایندی زمان بر و نیازمند صبوری است.

در صورتی که بخواهید این روند را سریع تر طی کنید، ممکن است پاسخ طرف مقابل تان برای همیشه ” خیر ” بماند.

بنابراین لازم است نسبت به این فرایند آگاه باشید و صبوری به خرج دهید.

بررسی های انجام شده نشان دهنده ی آن است که مذاکره کنندگان اهل صبوری نسبت به آن هایی که در رسیدن به اهداف مذاکره عجول هستند، با احتمال کمتری موفق می شوند.

اصل متقاعد سازی 8. صبور باشید

اصل 9. خودتان را در معرض دید قرار دهید.

بسیار مهم است که در هنگام مذاکره و گفت و گو به اندازه ی کافی دیده شوید.

قرار گرفتن در وضعیت نامناسب و یا نشستن در بخش هایی از یک جلسه که به اندازه ی کافی دیده نمی شوید می تواند تاثیر کلام شما را کم کند.

بنابراین حتی اگر بهترین ایده ها، فرایند ها و اصول را در ذهن خود داشته باشید اما به اندازه ی کافی در چشم نباشید، تاثیر کمتری را به جا خواهید گذاشت و مخاطبین متوجه وسعت نظرات تان نخواهند شد.

منبع: کانون مشاوران ایران ، مرکز مشاوره روانشناسی

وکیل خوب با این ویژگی ها متمایز می شود

ویژگی هایی که در انتخاب وکیل خوب باید مدنظر داشته باشید.

یا مهارت هایی که شما برای شغل ایده آل خودتان نیاز دارید، عبارت از مواردی می باشند که می توانید بر روی آنها کار کنید و وضعیت آنها را در طول زمان بهبود بخشید.

همانطور که کارشناسان بیان کرده اند: تمرین منجر به کامل شدن می شود!

در ادامه یک سری نکاتی بیان شده است که شما در صورت تمایل برای تبدیل شدن به یک وکیل خوب باید آنها را مد نظر داشته باشید.

وکیل خوب با این ویژگی ها متمایز می شود

1-مهارت های ارتباطی مناسب

یک وکیل باید بتواند به صورت شمرده و ماهرانه صحبت کند، دارای مهارت های ارتباط نوشتاری مناسبی باشد و همچنین یک گوش کننده خوبی باشد.

مهارت های گفتار عمومی خوب یک مورد ضروردی برای داشتن یک بیان متقاعد کننده در دادگاه و قبل از هیات منصفه و قضات می باشد.

مهارت های ارتباطی و گفتاری می توانند در طول مطالعه شما و از طریق شرکت کردن در فعالیت هایی از قبیل خطابه و مناظره یا گفتار عمومی بهبود یابند.

همچنین یک وکیل خوب باید بتواند به صورت شفاف، متقاعد کننده و مختصر بنویسد، چرا که باید اسناد قانونی مختلفی را ایجاد کند.

ولی تمامی مهارت های مورد نیاز برای یک وکیل مناسب، به توانایی فرافکنی وی محدود نمی باشد.

به منظور اینکه وکیل بتواند گفته های موکل خودش را تحلیل کند یا از فرآیند مربوط به یک شهادت یا مدرک پیچیده ای تبعیت کند، باید دارای مهارت های شنیداری مناسبی باشد.

2-قوه داوری یک ویژگی بارز برای وکیل خوب است

توانایی به دست آوردن نتیجه گیری ها یا فرضیات منطقی و معقول از اطلاعات محدود، ضرورت قابل توجهی برای یک وکیل دارد.

همچنین شما باید بتوانید این داوری ها را به صورت انتقادی بررسی کنید، تا بتوانید نقاط ضعف بالقوه را در بحث و در استدلال های خودتان پیش بینی کرده و آنها را رفع کنید.

به طور مشابه، شما باید بتوانید نقاط ضعف مربوط به استدلال مخالف را پیدا بکنید.

همچنین قطعیت یک بخشی از داوری می باشد. حکم های داوری مهم زیادی وجود خواهند داشت که باید بدون هیچ نوع تبعیضی صادر شوند.

3-مهارت های تحلیلی

هر دو بخش مطالعه و بکار گیری قانون، شامل حجم زیادی از اطلاعات می باشند، بنابراین این حجم از اطلاعات باید به اطلاعات قابل مدیریت و منطقی تبدیل شوند.

در برخی مواقع بیش از یک نتیجه گیری منطقی وجود دارد یا برای حل یک موقعیت، بیش از یک قانون قابل اعمال وجود دارد.

از این رو یک وکیل باید دارای مهارت های ارزیابی مناسبی باشد تا بتواند مناسب ترین مورد را انتخاب کنید.

4-مهارت های تحقیقی

به طور مشابه، داشتن توانایی لازم برای تحقیق سریع و موثر یک بخش ضروری در شناخت موکلان، نیازهای آنها و آماده کردن استراتژی های قانونی می باشد.

آماده سازی استراتژی های قانونی نیاز به جمع آوری و درک مقادیر زیادی از اطلاعات دارد، که در مراحل بعدی باید به اطلاعات قابل مدیریت و مفید تبدیل شوند.

5-مهارت های مردمی و اجتماعی وکیل خوب

قانون یک تکنیک انتزاعی می باشد. صرفنظر از میزان شایسته بودن عملکرد افراد، یک وکیل در پایان هر روز به منظور تامین منافع افراد با آنها همکاری می کند و یک سری تصمیماتی می گیرد که این تصمیمات می توانند بر روی زندگی های این افراد تاثیرگذار باشند.

وکلا باید باشخصیت و متقاعد کننده باشند و همچنین بتوانند یک برداشت مناسبی از سایر افراد داشته باشند.

این توانایی به آنها اجازه می دهد تا بتوانند واکنش های قضات و میزات صداقت شاهدان را بسنجند.

این شرایط به آنها کمک می کند تا یک رهیافت مناسبی را برای به دست آوردن نتایج دلخواه مورد استفاده قرار دهند:

یا موکل ها توصیه های بیان شده را می پذیرند و یا اینکه به یک مذاکره مناسب با طرف های مقابل دست پیدا می کنند.

مهارت های مردمی و اجتماعی وکیل خوب

6-پشتکار

“پشتکار یک مسابقه طولانی مدت نیست؛ بلکه عبارت از مسابقات کوتاه مدتی می باشد که یکی پس از دیگری برگزار می شود.

” حتی مطالعه برای تبدیل شدن به یک وکیل نیاز به پشتکار و تعهدات زیادی دارد – که حتی قبل از شروع کار خودش هم به پشتکار و تعهدات زیادی نیاز دارد!

معمولا وکیل یک دوره تحصیلی حقوق در دوره لیسانس، یک LPC  و بعدا یک دوره کارورزی را پشت سر می گذارد تا بتواند صلاحیت و تخصص لازم را به دست بیاورد.

همچنین اکثر وکلا یک طرح کار یا یک نوع دیگری از تجربه کاری را پشت سر می گذارند.

در حین کار کردن بر روی یک مورد، شما باید پشتکار لازم را برای تکمیل کردن کارتان داشته باشید تا بتوانید به یک پایان موفقی دست پیدا کنید.

وکیل خوب با این ویژگی ها متمایز می شود- آدرس وکیل خوب – کانون مشاوران ایران

7-خلاقیت

وکلای سطح بالا نه تنها منطقی و تحلیلی هستند، بلکه همچنین یک خلاقیت مناسبی در حل مسائل دارند.

همواره مشخص ترین راه حل عبارت از بهترین راه حل ممکن نمی باشد و در اغلب مواقع به منظور موفقیت در چالش پیش رو، شما باید یک تفکری فراتر از محدودیت ها و قالب های فکری موجود داشته باشید.

منبع: کانون مشاوران ایران – مرکز مشاوره حقوقی

وکیل خوب تهران ، شیراز ، اصفهان ، مشهد ، کرمانشاه و تمامی شهرهای ایران از طریق لینک زیر بیابید.

آدرس وکیل خوب را از دفاتر برتر کانون مشاوران ایران بخواهید.

نحوه تعیین ارزش خانه در ایران و کشورهای دیگر و دلیل اهمیت داشتن آن

نحوه تعیین ارزش خانه در ایران، آمریکا و اروپا و دلیل اهمیت داشتن آن در این نوشتار آمده است.

به منظور تعیین ارزش از ابزارهای آنلاین، دارایی های قابل مقایسه و ارزشیابی ها استفاده کنید و همانند یک فرد حرفه ای بخرید، بفروشید یا سرمایه گذاری جدیدی انجام دهید.

آیا برای تعیین ارزش خانه خودتان – یا ارزش خانه ای که می خواهید بخرید – دچار مشکل شده اید؟

پاسخ کوتاه این سوال راحت می باشد:

ارزش یک خانه برابر با مقدار پرداختی است که یک فرد برای خرید آن خواهد پرداخت.

پاسخ طولانی بستگی به بازار و طرف مورد سوال دارد که می تواند یک وام دهنده، یک عامل یا یک ارزیابی کننده مالیات استان یا ایالت باشد.

سوالی که در این بحث مطرح می شود، عبارت از این است که چه عواملی در ایجاد دیدگاه آنها تاثیرگذار هستند؟

آشنا بودن با نحوه محاسبه ارزش خانه خودتان با کمک ابزارهای آنلاین و متخصصان آموزش دیده، یک روش بهتری برای آماده شدن به منظور خرید، فروش، افزایش سرمایه، استفاده از ارزش خانه خودتان به عنوان یک سرمایه، یا حتی چانه زنی برای پرداخت مالیات دارایی کمتر می باشد.

همچنین این مورد منجر به داشتن یک تصویر و درک از سلامت مالی کلی می شود.

بر اساس نتایج به دست آمده از ارزیابی نردوالت[1] که به صورت آنلاین و توسط موسسه هریس پول[2]  و در آگوست 2018 صورت گرفت، تقریبا سه چهارم (73 درصد) از آمریکاییها معتقدند که آگاهی داشتن نسبت به ارزش خانه هایشان، دقیقا به خاطر همین دلیل بیان شده یک عامل مهمی می باشد.  

در ادامه پنج روش برای تعیین ارزش خانه آورده شده است.

نحوه تعیین ارزش خانه در ایران و کشورهای دیگر و دلیل اهمیت داشتن آن

نحوه مشخص کردن ارزش خانه

1-استفاده کردن از ابزارهای ارزش گذاری آنلاین

روش ارزشگذاری در آمریکا و کشور های اروپایی

جستجوی عبارت “ارزش خانه من چقدر است؟” به صورت آنلاین، چند تخمین زننده ارزش خانه را نشان خواهد داد.

در حقیقت بر اساس ارزیابی صورت گرفته، 22% از صاحبان خانه در آمریکا ارزش خانه های خودشان را با استفاده از تخمین زننده های آنلاین تخمین می زنند.

اصطلاح فنی مورد استفاده برای این ابزارها عبارت از مدل ارزش گذاری خودکار[3] (AVM) می باشد و معمولا از طریق وام دهنده ها یا سایت های املاک ، همانند زیلو و ردفین[4] ارائه می شوند.

این ابزارها با استفاده از ثبت های عمومی همانند مبادلات دارایی، سال ساخت خانه و ارزیابی های مالیاتی به همراه مدل بندی ریاضی، تلاش می کنند تا ارزش خانه شما را بر مبنای خرید و فروش های اخیر و لیست قیمت های موجود در منطقه شما پیشبینی کنند.

دوید راسموسن[5]، نائب رئیس سابق عملیات وروس استست سولوشن[6] معتقد است که

“اکثر AVM های مربوط به سایت های املاک ، معمولا دارای فعالیت بازاریابی می باشند و منجر به ایجاد قیمت های مورد هدف می شوند.

وظیفه این سایت ها عبارت از برگرداندن یک ارزشی می باشد که تقریبا برای سایر دارایی ها وجود داد و حتی این کار را با اطلاعات محدود انجام می دهد .”

AVM های مورد استفاده توسط وام گیرندگان و متخصصان املاک متفاوت می باشند.

این ابزارها به عنوان یک “امتیاز اطمینان” مورد استفاده قرار می گیرند تا بر اساس تفکر ارائه دهنده AVM، میزان نزدیک بودن تخمین صورت گرفته را با ارزش بازاری نشان دهد.

برای مثال، یک امتیاز اطمینان 90% به این معنا می باشد که تخمین صورت گرفته در چارچوب 10% از ارزش بازار می باشد، هر چند که هر یک از AVM ها یک روش منحصر به فردی برای محاسبه اطمینان دارند.

راسمن معتقد است که درجات تخصصی AVM ها همراه با امتیازهایی بالایی که با دقت مرتبط است، با استفاده از سایت های املاک به دست می آید.

ولی شما برای داشتن یک دیدگاه مناسب نسبت به هر یک از ارزش گذاری های آنلاین، باید با کارشناس املاک محلی صحبت کنید.

ارزشگذاری زمین در ایران

در ایران می توانید از سایت کیلید، شیپور، دیوار و سایت هایی از این قبیل قیمت حدودی ملک را تخمین بزنید.

دادگستری و شهرداری هم کارشناسانی دارند که وظیفه قیمت گذاری زمین و ملک را دارند.

با سایت و مراکز مشاوره ملکی و مشاوره حقوقی آشنا شوید.

مولفه دوم نحوه تعیین ارزش خانه ، تحلیل بازار به صورت تطبیقی است.

2-یک تحلیل بازار تطبیقی به دست بیاورید

زمانی که شما برای یک تحقیق گسترده در مورد ارزش خانه آمادگی داشته باشید، شما می توانید از کارمندان املاک محلی بخواهید تا یک تحلیل بازار تطبیقی[7] یا CMA را در اختیار شما قرار دهند.

هر چند که یک CMA همانند ارزشیابی تخصص دقیق نمی باشد، ولی نشان دهنده ارزیابی یک عامل از خانه و بازار می باشد تا یک تخمینی را از ارزش ارائه بدهد، به خصوص برای اهدافی که در بالا بیان شده اند.

عوامل املاک محلی می توانند با دریافت یک هزینه محدود یا به صورت رایگان، یک CMA را در اختیار شما قرار دهند، ولی باید نسبت به این نکته هوشیار باشید که:

شاید آنها این کار را با هدف تبدیل شدن به عامل فروش شما انجام بدهند.

3-استفاده از حساب گر شاخص قیمت خانه FHFA در نحوه تعیین ارزش خانه

در صورتی که نسبت به استفاده از AVM ها شک داشته باشید، ولی همچنان بخواهید یک تخمین سریعی از ارزش خانه خودتان داشته باشید.

حساب گر شاخص قیمت خانه[8] مربوط به آژانس تامین مالی مسکن فدرال، یک رهیافت علمی تری را مورد استفاده قرار می دهد که می توانید از آن استفاده کنید.

اقتصاد دان قبلی FHFA، ویل دورنر[9] معتقد است که این ابزار ها از “روش فروش های مکرر” استفاده می کنند.

FHFA که از اطلاعات مربوط به میلیون ها مبادلات رهنی استفاده می کند که از سال 1970 به بعد جمع آوری شده اند، میزان تغییر ارزش خانه را از یک فروش تا فروش بعدی نشان می دهد.

این نرم افزار در مرحله بعدی از این اطلاعات برای تخمین نحوه نوسان ارزش ها در یک بازار مشخص استفاده می کند.

“حساب گر HPI یک روش راحتی برای مشاهده میزان ارزش خانه شما در طول زمان می باشد.”

نحوه محاسبه ارزش خانه از نظر ویل دورنر، اقتصاد دان سابق FHFA

این شرایط فوق العاده است.

بسیار خوب، به یاد داشته باشید که حساب گر HPI قرارداد های مربوط به رهن خانه ها را بررسی می کند (وام هایی که کمتر از 484350 دلار و بیشتر از 726525 دلار و در بخش هزینه بالا قرار داشته باشند) و به صورت فصلی یا با توجه به تورم موجود، تعدیل پیدا نکرده است.

دورنر معتقد است که همچنین “در صورتی که شما یک وام قراردی و تطبیق داده شده داشته باشید، حساب گر HPI یک روش آسانی برای تخمین ارزش خانه شما در طول زمان می باشد.”

3-استخدام کردن یک ارزیاب متخصص و یا یک بنگاه

وام دهندگان قبل از موافقت با یک رهن، نیاز به یک ارزیابی دارند، ولی شما هم می توانید همانند مالک دارایی یک ارزیاب را استخدام کنید تا ارزش خانه را در هر زمانی ارزیابی کند.

بر اساس ارزیابی صورت گرفته، بیش از یک چهارم (28%) مالکان خانه در ایالات متحده، ارزش خانه خودشان را با استفاده از یک ارزیاب تعیین می کنند.

ریان لاندکوئیست[10]، مالک شرکت ارزیابی موجود در کارمیشل، کالیفرنیا، معتقد است که “شغل من به عنوان یک ارزیاب عبارت از تعیین ارزش بر اساس نیازهای مشتری ام می باشد.

برخی مواقع مشتری ها ارزش موجود را در تاریخ های گذشته و برخی دیگر ارزش بازاری جاری را می خواهند تا در مورد افزایش سرمایه گذاری یا خرید تصمیم گیری کنند.”

ارزیاب ها در کنار موارد دیگری که ارزیابی می کنند، موارد زیر را هم مورد ارزیابی قرار می دهند:

  • بازار: منطقه، شهر و همسایگی که خانه در آنجا قرار دارد.
  • دارایی: مشخصات خانه، که شامل پیشرفت ها و زمینی می باشد که خانه در آن قرار دارد.
  • دارایی های قابل مقایسه: فروش ها، فهرست ها، محل های خالی، هزینه، استهلاک، و سایر عوامل مربوط به خانه های مشابه در همان بازار.

این اطلاعات ترکیب می شوند تا یک نظر نهایی را در مورد ارزش خانه ایجاد کنند و به صورت گزارش رسمی ارائه داده می شوند.

در ایران می توانید از طریق روزنامه و یا املاک ، از یک کارشناس ملکی کمک بگیرید.

معیار دیگر نحوه تعیین ارزش خانه ، ارزیابی دارایی و مقایسه آن است.

5-ارزیابی دارایی قابل مقایسه

یک مورد رایجی که در ارزیابی ها و AVM ها وجود دارد، عبارت از متکی بودن آنها به ارزش فروش اخیر دارایی های قابل مقایسه می باشد که در اغلب مواقع “کومپ ها[11] نامیده می شوند.

بیش از نصف (56%) مالکان خانه در ایالات متحده، ارزش خانه خودشان را با بررسی کردن دارایی های قابل مقایسه تعیین می کنند.

از این نظر، این رهیافت ساده ترین رهیافت موجود می باشد.

استفاده از کومپ ها یک روشی برای تعیین ارزش بازاری می باشد که بدون استفاده از یک ارزیاب صورت می گیرد، ولی در آن از یک تشخیص مناسب استفاده می شود.

لندکوئیست بیان کرده است که “صرفا فروخته شدن خانه کناری به معنای این نیست که این قیمت یک کومپ می باشد.”

لند کوئیست معتقد است که شما به منظور انتخاب کومپ های مناسب باید یک رهیافت “سیب ها برای سیب ها[12] را به کار بگیرید.

در رابطه با این مورد فکر کنید که در صورت در دسترس نبودن شما، کدام دارایی ها مورد توجه یک خریدار خواهد بود.

به دنبال پیدا کردن اندازه، موقعیت، شرایط و امکانات مشابه باشید.

برای شروع نحوه تعیین ارزش خانه:

  • به دنبال یک سایتی باشید که لیست های MLS در آن نمایش داده می شوند، تا بتوانید قیمت های فروش اخیر خانه های قابل مقایسه در همسایگی تان را پیدا کنید.
  • در صورتی که فروش های اخیر به اندازه کافی نباشند، لیست قیمت ها را بررسی کنید، ولی به یاد داشته باشید که ممکن است این لیست واقعی نباشند.
  • شما حداقل به سه کومپ معتبر نیاز دارید تا بتوانید یک دامنه احتمالی از ارزش بازاری را برای خانه خودتان مشخص کنید.

زمانی که شما دارایی های قابل مقایسه را انتخاب کنید، یک سری کارهایی را باید انجام دهید که به یک مقدار ترفند نیاز دارند.

شما باید تفاوت مابین خانه خودتان و کومپ ها را تعدیل کنید،

برای مثال، مواردی از قبیل اضافه کردن ارزش به قیمت کومپ در صورتی که اتاق خواب های کومپ ها بیشتر از اتاق خواب های خانه شما باشد،

یا کاهش دادن ارزش کومپ در صورتی که بخش داخلی آن منسوخ شده باشد.

میزان ارزش اضافه شده یا کاهش داده شده توسط شما بستگی به شرایط بازار شما دارد که می تواند کاملا گسترده باشد.

بعد از تعدیل کردن ارزش ها، به بالاترین و پایین ترین کومپ ها نگاه کنید.

یک تخمین مناسب از ارزش خانه شما، باید در میانه های این دامنه قرار بگیرد.

چرا ارزش خانه اهمیت دارد

گایله ویسوزر[13]، نائب رئیس سابق بازاریابی و تجارت در هومزنپ[14]، به عنوان یک برنامه ای که تخمین های مربوط به ارزش خانه ها را ارائه می دهد، معتقد است که آگاهی یافتن نسبت به ارزش خانه به شما اجازه می دهد تا مواردی که می توانید ارائه بدهید را ارزیابی کنید،

مشخص کنید که آیا یک لیست قیمت گذاری شده مناسب می باشد یا نه و در مورد نحوه قیمت گذاری بر روی خانه خودتان تصمیم گیری کنید.

همچنین مزایای مربوط به پیدا کردن ارزش یک خانه، به خرید یا فروش محدود نمی شود: مواردی زیر مبنای ارزش خانه می باشند.

  • سرمایه گذاری مجدد،
  • بالاترین ارزش اعتبار خانه،
  • اضافه ارزش بیمه
  • و مالیات دارایی سالانه

تعیین ارزش خانه شما به معنای کنترل بیشتر بر روی دارایی هایتان می باشد.

برای مثال، مالیات های مربوط به دارایی ها عبارت از یک موردی است که همیشه درخواست می شود.

در صورتی که شما با استفاده از کومپ ها اثبات کنید که ارزیابی صورت گرفته بسیار بالا است، پاداش این کار شما می تواند قرض مالیاتی پایین تر باشد.

منبع: کانون مشاوران ایران

پاورقی


[1] NerWallet

[2] The Harris Poll

[3] Automated Valuation Model

[4]  Zillow and Redfin

[5] David Rasmussen

[6] Vero Real Estate Solution

[7] Comparative Market Analysis

[8] House Price Index

[9] Will Doerner

[10] Ryan Lundquist

[11] Comps

[12] Apples to apples

[13] Gyle Weiswasser

[14] Homesnap

روش حرفه ای آموزش زبان انگلیسی و کسب نمره دلخواه

نحوه مطالعه زبان انگلیسی

بهبود مهارت های مطالعاتی شما در مورد یک زبان سخت، همانند زبان انگلیسی، می تواند یک وظیفه سختی به نظر برسد.

خوشبختانه، یک سری توصیه ها و ترفندهایی وجود دارند که می توانند به شما کمک کنند تا یک زبان و به طور خاص زبان انگلیسی را به راحتی یاد بگیرید.

همچنین در این زمینه یک سری روش های مطالعاتی وجود دارند که لذت بخش و مفید می باشند.

تلاش کردن زیاد در مبناهای آموزش زبان انگلیسی – گام اول

برای حفظ کردن واژگان و گرامر یک سری فلش کارتهایی درست کنید.

صرف نظر از میزان تجربه شما در این زمینه، فلش کارت ها یک روش مناسبی برای افزایش دایره لغت و بهبود شناختتان از گرامر زبان انگلیسی می باشد.

یک مجموعه از کارت ها را همواره در کنار خودتان داشته باشید و زمانی که وقت آزادی دارید، آنها را بر روی میزتان قرار بدهید و مطالعه کنید.

شما می توانید خودتان فلش کارت بسازید و هم می توانید یک مجموعه از آن را خریداری کنید.

با استفاده از یادداشت های چسبنده، موارد موجود در اتاقتان را برچسب گذاری کنید.

هر روز با استفاده از یادداشت های چسبنده، موارد موجود در اتاقتان را برچسب گذاری کنید تا بتوانید اسم این آیتم ها در زبان انگلیسی را یادآوری کنید.

این روش یک روش آسان و جالب توجهی برای حفظ کردن واژگان جدید می باشد.

برای مثال شما می توانید یک یاد داشت چسبنده ای را بر روی لامپ، یخچال، میز، کامپیوتر و میز شام خوری قرار دهید.

دولینگو[1] را امتحان کنید. دولینگو یک برنامه یادگیری زبان آنلاینی می باشد که بر مبنای بازی های تعاملی و انطباقی است و به شما کمک می کند تا واژگان، گرامر و سایر موارد جدیدی را یاد بگیرید.

سعی کنید که هر روزه از این برنامه استفاده کنید تا دایره لغت خودتان را گسترش دهید.

شما می توانید به صورت رایگان یک حساب کاربری باز کنید و از این برنامه بر روی تلفن، کامپیوتر یا تبلبت خودتان استفاده کنید و زبان انگلیسی را تمرین کنید.

یک سری مواردی را از شبکه معلمان گاردین[2] یاد بگیرید. گاردین یک منبع خبری انگلیسی زبان می باشد که به صورت رایگان یک سری مواردی را برای یادگیری ارائه می دهد.

آنها یک سری تحقیقاتی را در زمینه موارد مربوط به یادگیری زبان انگلیسی برای شما انجام می دهند!

از این موارد استفاده کنید تا موارد مبنایی را مدیریت کنید؛ کار خودتان را با الفبای انگلیسی شروع کنید.

کتاب گرامر بزرگ شامل 101 برگه کار گرامر قابل پرینت کردن می باشد.

تکنیک های آموزش زبان انگلیسی

در پیرامون زبان قرار گیرید

این برنامه هم برای افراد مبتدی و هم برای افرادی که شناخت بیشتری نسبت به زبان انگلیسی دارند، مفید می باشد.

این برگه های کار از طریق انگلیش بننا[3] ارائه می شود که یک وب سایتی می باشد و برگه های کار و راهنماهای یادگیری زبان را به صورت رایگان ارائه می دهد.

کتاب منبع بزرگ و کتاب فعالیت بزرگ، عبارت از مجموعه دیگری از برگه های کار هستند و یک سری درس هایی را برای یادگیری زبان ارائه می هند.

از “جعبه ابزارهایی” که توسط گاردین ارائه می شود، استفاده کنید. این ابزارها از طریق متخصصان زبان مستقل ارائه می شود و شامل درسهای بیان شده و خاصی می باشد که برای یادگیری زبان انگلیسی مفید هستند.

مطالعه کردن در زمان هایی از روز که تمرکز مناسبی دارید.

بیست دقیقه یا حتی یک ساعت را صرف مطالعه زبان انگلیسی کنید.

در یک جایی دور از تلویزیون بنشینید، تلفن خودتان را خاموش کنید (مگر در صورتی که استفاده از آن برای مطالعه شما مفید باشد)، و کار خودتان را انجام دهید. علاوه بر روش های مرسوم مطالعه، یک سری روش هایی مطالعه زبانی وجود دارند که مختص زبان انگلیسی هستند.

در صورتی که در کلاس هستید، برگه های کار و سایر تکالیف را در زمانی که به شما برگردانده می شوند را اصلاح کنید.

بررسی مجدد تکلیف قبلی همواره می تواند مفید باشد. این کار به شما کمک خواهد کرد که دانش موجود در ذهن تان را مجددا بررسی کنید. در رابطه با نکاتی که فراموش کرده اید یک یادداشتی بنویسید و پاسخ خودتان را اصلاح کنید تا درست باشد.

یک امتحان آنلاین رایگان را انجام بدهید.

شما می توانید کوئیز واژگان بی شماری را پیدا کنید و همچنین کوئیز ها و بازی هایی را پیدا کنید که درک گرامری زبان انگلیسی، ساختار جمله و موارد دیگر را امتحان می گیرند.

آموزش زبان انگلیسی رایگان با این روش های آسان را از دست ندهید.

از درس های صوتی استفاده کنید.

به خصوص در صورتی که شما هر روزه بخشی از زمان خودتان را صرف عبور و مرور می کنید، گوش دادن به درس های انگلیسی را به یک عادتی برای خودتان تبدیل کنید. این مورد به تمامی مهارت های زبانی شما کمک خواهد کرد که شامل تلفظ هم می باشد.

مطالعه کردن همراه با دوستان. در رابطه با فلش کارت ها بحث کنید یا یک سری مکالمات ساده ای داشته باشید.

حتی در صورتی که دوستانتان در این زمینه ها پیشرفت بیشتری نسبت به شما داشته باشند، شما می توانید موارد زیادی را از همتایان خودتان یاد بگیرید که تجربیات و چالش های شما را در گذشته تجربه کرده اند.

یادگیری زبان ها می تواند چالش زا باشد.

همراه شدن با یک دوست در حین شروع یک فرآیند یادگیری، حتی می تواند به شما کمک کند که به صورت رسمی در یک دوره کاری یا در رابطه با موارد مختلف با هم کار کنید.

در صورتی که در کلاس همراه هم باشید، تکالیف یکدیگر را چک کنید.

این کار نه تنها نمرات شما را افزایش خواهد داد، بلکه همچنین درک شما را هم تقویت خواهد کرد.

دسترسی داشتن به یک فردی که می تواند به سوالات شما جواب بدهد، منجر به تسریع مطالعه شما خواهد شد و این کار برای شما لذت بخش تر خواهد بود.

بلافاصله بعد از آن، آنها هم سوالاتی را از شما خواهند پرسید!

در آموزش زبان انگلیسی از چالش ها نترسید.

یادگیری زبان ها می تواند چالش زا باشد.- آموزش زبان انگلیسی

واژه های هم معنی را پیدا کنید.

زبان انگلیسی کلمات بیشتری نسبت به زبان های دیگر دارد؛ این شرایط باعث شده است که در اغلب موارد چند کلمه دارای یک معنای تقریبا مشابهی باشند. حتی در صورتی که یک کلمه هم معنی کلمه دیگری باشد، این بدان معنی نخواهد بود که این دو کلمه قابل تعویض هستند.

تفاوت های محدود در معنای کلمه می تواند تفاوت زیادی را در حین استفاده از کلمات ایجاد کند.

برای مثال واژه های “emaciated” و “thin” دارای معنای یکسانی (لاغر) هستند، ولی شما نمی توانید از آنها به جای هم استفاده کنید. Emaciated به معنای این است که یک نفر خیلی لاغر به نظر می رسد و احساس می شود که وضعیت سلامتی مناسبی ندارد، در حالیکه thin به این معنا است که یک فردی باریک اندام به نظر می رسد، ولی با این وجود جذاب و سالم می باشد.

قبل از تصمیم گیری برای استفاده از واژگان هم معنی، معنای آنها را بررسی کنید.

این کار به شما کمک خواهد کرد تا درک خودتان را از زبان انگلیسی عمیق تر کنید و در عین حال دایره لغات خودتان را هم گسترش بدهید.

کلمات دارای املاهای عجیب و غریب را حفظ کنید.

روش های متناقض برای املاء کردن صداهای خاص می تواند زبان انگلیسی را تا یک حدی سخت کند. زمانی که شما در یک کلمه خاص مشکل داشته باشید، به نحوه املاء شدن آن در حالت های مختلف توجه کنید.

این کار حتی آینده شما را برای یک لحظه ای خراب می کند – ولی این کار به شما یادآوری خواهد کرد که موارد استثناء زیادی در قواعد املائی زبان انگلیسی وجود دارند و شما برای پیشرفت در زبان انگلیسی، باید با این قواعد آشنا باشید.

برای مثال برخی از کلمات دارای کلمات بی صدایی هستند، مواردی از قبیل knife و honor

همچنین در برخی مواقع یک سری قواعدی برای ترتیب صوتی وجود دارد، همانند i قبل از e در اکثر زمان ها – (ولی نه در همه موارد!) و حذف y و اضافه شده ies به جای آن در کلمات جمع به.

تفاوت های ریز در فعل ها را شناسایی کنید.

زمانی که شما شروع به آموزش زبان انگلیسی می کنید، فعل ها می توانند برای شما یک سری چالش هایی را ایجاد کنند.

فعل های زیادی در زبان انگلیسی وجود دارند که معانی یکسانی دارند، ولی معنای کلمه بر اساس فعل انتخاب شما، تفاوت قابل ملاحظه ای پیدا خواهد کرد.

برای مثال May I? و Can I? (آیا می توانم) دارای معانی متفاوت (ولی مشابهی) هستند.

May نشان می دهد که شما به صورت مودبانه اجازه می خواهید که یک کاری را انجام دهید، در حالیکه Can نشان می دهد که شما در رابطه با امکان پذیر بودن یا امکان پذیر نبودن یک چیزی سوال می پرسید.

با افعال رایج آشنا شوید تا از چنین اشتباهاتی اجتناب کنید.

حفظ کردن املاء می تواند گمراه کننده باشد. در انگلیسی گفتاری، کلماتی زیادی وجود دارند که به یک روش مشابهی تلفظ نمی شوند، حتی در صورتی که به یک شکل مشابهی املاء شوند. این بدان معنا است که شما ممکن است در برخی از تلفظ ها مشکل داشته باشید.

برای مثال کلمات bough، tough و cough عبارت از کلامتی می باشند که چهار کلمه آخرشان یکسان است، ولی هر کدام از آنها به یک روش متفاوتی تلفظ می شود.

شناخت افعال و معانی مختلف کلمات در آموزش زبان انگلیسی بسیار مهم است.

تمرین کردن اسپیکینگ و رایتینگ در زبان انگلیسی- گام دوم

هر زمانی که می توانید، به انگلیسی صحبت کنید. در صورتی که همراه با یک فرد دیگری مطالعه می کنید که وی هم زبان انگلیسی یاد می گیرد، سعی کنید که فقط با زبان انگلیسی با یکدیگر صحبت کنید.

این کار در برخی مواقع خسته کننده می باشد، ولی برای اسپیکینگ هیچ روش بهتری نسبت به این روش وجود ندارد.

یک شغل نیمه وقتی پیدا کنید که در آن نیاز باشد به زبان انگلیسی صحبت کنید.

مکان هایی که در آنجاها تعداد زیادی توریست وجود دارند، مکان های مناسبی می باشند.

چرا که استفاده جهانی از زبانی انگلیسی باعث شده است تا مسافران زیادی در سرتاسر جهان به زبان انگلیسی صحبت کنند.

به دلیل اینکه زبان انگلیسی رایج می باشد، شما می توانید از طریق مکالمه روزمره با افراد غریبه، زبان انگلیسی خودتان را تمرین کنید.

برای مثال، زمانی که در یک شهر بزرگ یک غذایی را سفارش می دهید یا یک چیزی را می خرید، با زبان انگلیسی به صندوق دار سلام بگویید.

در صورتی که آنها به زبان انگلیسی پاسخ دهند، شما شانس مناسبی را برای تمرین زبان انگلیسی تان خواهید داشت.

در برخی مواقع به زبان انگلیسی بنویسید.

در خارج از هر کار دوره ای رسمی، نوشتن زبان انگلیسی را تمرین کنید، به خصوص در رابطه با مواردی که به آن علاقمند هستید یا برای شما ارزشمند هستند.

یک روش راحت عبارت از نوشتن یک روزنامه به زبان انگلیسی می باشد که در عصر هر روز آن را بنویسید.

در رابطه با روز خودتان یا مواردی که نسبت به آنها فکر می کنید، مطالبی را بنویسید.

شما بدون هیچ نوع تلاشی و همزمان با یادگیری گرامر های پیشرفته تر، از مهارت های آموزش زبان انگلیسی جدیدی استفاده خواهید کرد.

سعی کنید برای آموزش زبان انگلیسی با دوست خودتان مکاتبه داشته باشید.

این یک روش جالبی برای تمرین می باشد، چرا که شما مطالب دوستتان را می خوانید و با وی صحبت می کنید؛

دقیقا همان کاری که دوستتان هم انجام می دهد.

هر دو مورد اسپیکینگ و رایتینگ را در انجمن های یادگیری آنلاین تمرین کنید. در صورتی که شما یک دوست صحبت کننده قابل اطمینان نداشته باشید، همواره می توانید یک نفر آنلاینی را برای این کار پیدا کنید.

افراد موجود در سرتاسر جهان می خواهند که زبان انگلیسی را یاد بگیرند و همچنین افراد زیادی وجود دارند که به دنبال پیدا کردن یک نفری برای صحبت کردن می باشند!

همچنین یک سری وب سایت های مناسبی وجود دارند که به افراد کمک می کنند تا زبان ها را همراه با یکدیگر یاد بگیرند.

استفاده از Speaky

آموزش زبان انگلیسی صوتی و با فیلم یا نرم افزار یک جنبه موضوع است.

یک اکانت رایگانی آموزش زبان انگلیسی در وب سایت Speaky ایجاد کنید و بر مبنای علایق مشترک، یک سری افرادی را برای صحبت کردن پیدا کنید.

این سایت به شما اجازه می دهد تا به صورت متنی، صوتی و تماس ویدئویی چت کنید.

همچنین Speaky یک برنامه موبایلی دارد که شما با استفاده از آن می توانید اسپیکینگ را در حین راه رفتن هم تمرین کنید.

Coffee را چک کنید.

Coffee یک انجمن یادگیری زبان آنلاین دیگری می باشد که شما در آن می توانید یک سری بازی هایی را انجام دهید؛

برای آموزش زبان انگلیسی از بازی ها کمک بگیرید

این بازی ها برای یادگیری کلمات و عبارات انگلیسی مفید می باشند.

تاکید بر تلفظ. کلمات زبان انگلیسی را با صدای بلند بخوانید و به دنبال کلماتی باشید که در مورد تلفظ صحیح آنها مطمئن نیستید.

هر چند این کار احمقانه به نظر می رسد، ولی تمرین کردن تلفظتان باصدای بلند یک عامل مهمی در پیشرفت صحیح شما در زبان می  باشد.

برای نادانی بیشتر و ایجاد یک الهام خلاقانه، شعر های انگلیسی یا  ترجمه های انگلیسی مربوط به شعر ها یا داستان های مورد علاقه خودتان را با صدای بلند بخوانید.

آشنا شدن با قافیه های انگلیسی یک سری راهنماهای اضافی را در مورد تلفظ صحیح کلمات به شما ارائه می دهد.

صحبت خودتان به زبان انگلیسی را ضبط کنید.

گوش دادن به صدای ضبط شده خودتان به شما کمک خواهد کرد تا کلمات و صداهایی را که در تلفظ آنها مشکل دارید را مشخص کنید.

یک کلمه ای در صورتی یک صدای مناسبی دارد که شما آن را با صدای بلندی بگویید، ولی ممکن است که شما در حین شنیدن صدای خودتان، متوجه یک سری اشتباهات محدوی شوید.

آشنا کردن خودتان با انگلیسی روزمره- گام سوم

آموزش زبان انگلیسی به صورت روزانه به شما کمک می کند تا به سرعت رشد کنید.

هر روز یک چیزی را به زبان انگلیسی بخوانید. از یک کتاب، روزنامه یا مقاله آنلاین انگلیسی زبان مطالبی را بخوانید.

این کار باعث خواهد شد که دایره لغات زبان انگلیسی شما به سرعت پیشرفت کند و به شما کمک خواهد کرد که نحوه نوشتار و گفتار در مورد فرهنگ زبان انگلیسی و اتفاقات جاری را یاد بگیرید.

در هر روز، یک وقتی را به خواندن یک موردی اختصاص دهید – میزان طولانی بودن موردی که می خوانید، اهمیت زیادی ندارد.

فیلم ها و نمایش های تلویزیونی به زبان انگلیسی را مشاهده کنید.

به مواردی که بازیگران می گویند، به دقت گوش کنید.

در مرحله اول ممکن است به نظر برسد که آنها سریع صحبت می کنند، بنابراین در زمان مورد نیاز پخش نمایش را متوقف کنید یا اینکه یک وقت استراحتی برای خودتان در نظر بگیرید.

این روش می تواند یک روش جالبی برای افزایش دانش شما و آشنایی شما با زبان انگلیسی باشد که در حین آن احساس نخواهید کرد که یک چیزی را مطالعه می کنید.

شما صرفا از طریق مشاهده کردن یک سری لغات و مهارت های شنیداری را یاد خواهید گرفت.

سعی کنید که از یک سری پادکست های “انگلیسی کُند” استفاده کنید. شما می توانید از یک سری پادکست های جدیدی استفاده کنید که به زبان انگلیسی کند و آسان می باشند و به شما کمک می کنند تا زبان انگلیسی را یاد بگیرید.

همچنین شما می توانید به سخنرانی های تاریخی مشهوری گوش کنید که به زبان انگلیسی می باشند یا مستند هایی که به زبان انگلیسی می باشند را تماشا کنید.

سعی کنید که بدون زیر نویس این ویدئوها را تماشا کنید.

دیدن چندبار فیلم خود یک روش آموزش زبان انگلیسی در بلند مدت است.

در صورتی که متوجه موارد بیان شده نشوید، با زیر نویس مشاهده کنید، ولی در عین حال به بازیگران نگاه کنید و فقط در زمان هایی که شما نتوانید فیلم را دنبال کنید یا نسبت به کلمات خاصی مطمئن نباشید، به زیرنویس نگاه کنید.

به یک سری از عباراتی که برای شما آشنا نمی باشند ولی به صورت رایج توسط انگلیسی زبانان مورد استفاده قرار گرفته می شوند، توجه کنید.

فیلم های زبان انگلیسی محبوب خودتان را یک بار دیگر و این بار بدون زیر نویس مشاهده کنید.

به دلیل اینکه شما متوجه موارد اتفاق افتاده در فیلم هستید و حتی ممکن است برخی از دیالوگ ها را حفظ باشید، این کار منجر به پیشرفت حافظه زبان انگلیسی شما خواهد شد.

سرگرم و راحت باشید و فعالیت های روزمره خودتان را به زبان انگلیسی انجام دهید.

بازی هایی از قبیل Boggle یا Scrabble  انجام دهید.

سعی کنید که با افراد انگلیسی زبان تعامل داشته باشید.

موسیقی های انگلیسی زبان محبوب خودتان را با صدای بلند گوش دهید و همراه با آن بخوانید.

به شبکه های رادیویی گوش کنید که به زبان انگلیسی می باشند.

آموزش زبان انگلیسی ، یکی از ابعاد لیسنینگ و یا توان درک شنیداری است.

در صورتی که هیچ کدام از این شبکه ها در دسترس شما نباشند، به دنبال موارد آنلاین بگردید.

یک شبکه ای را انتخاب کنید که در رابطه با موضوعات مورد علاقه شما صحبت کند.

موتور جستجوی کامپیوتر خودتان را مجددا تنظیم کنید تا نتایج انگلیسی زبان را به شما گزارش بدهد.

جستجو به این روش می تواند زمان بر باشد، ولی استفاده از یک زبانی همانند زبان انگلیسی – حتی در صورتی که شما نسبت به آن ترس داشته باشید – یک روش مناسبی برای یاد گیری می باشد.

این مقاله را برای دوستان خود ارسال کنید.

ترجمه: کانون مشاوران ایران


[1] Duolingo

[2] Guardian

[3] EnglishBanana

مشاور ژنتیک کیست و چه وظایفی دارد؟

مشاور ژنتیک عبارت از متخصصی هست که در آموزش ژنتیک و مشاوره، یک سری آموزش های تخصصی را پشت سر گذاشته اند تا یک سری کمک های شخصی شده را به بیماران نیازمند ارائه بدهند تا آنها بتوانند تصمیمات مناسبی را در مورد سلامت ژنتیکی خودشان بگیرند.

از طریق زیر می توانید با مشاور ژنتیک تهران ، مشاوره ژنتیک کرج ، شیراز ، اصفهان ، تبریز ، مشهد و غیره در ارتباط باشید.

امروزه بیش از 20000 مشاور ژنتیک مجاز در سطح جهان وجود دارد.

مشاور ژنتیک یک سری آموزش های پیشرفته را در ژنتیک های بالینی و مشاوره می بینند تا نتایج آزمایش ژنتیک را تفسیر کنند و بیماران را راهنمایی و حمایت کنند تا آنها به اطلاعات زیر دست پیدا کنند:

  • بیماری ها و شرایط ارثی به چه نحوی می توانند بر روی آنها و خانواده هایشان تاثیر گذار باشد.
  • خانواده و سابقه های بالینی به چه نحوی می تواند بر روی احتمال صورت گرفتن یا صورت گرفتن مجدد یک بیماری تاثیرگذار باشد.
  • کدام یک از آزمایش های ژنتیک برای شما مناسب یا نامناسب می باشند و جواب کدام یک از این آزمایش ها بیان خواهد شد و جواب کدام موارد بیان نخواهد شد.
  • به چه نحوی می توان آگاهانه ترین تصمیم ها را در رابطه با شرایط مراقبت سلامتی گرفت.

اکثر مشاور ژنتیک در کلنیک ها و بیمارستان ها کار می کنند و در اغلب مواقع با ماماها، تومور شناس ها و سایر پزشکان همکاری می کنند.

مشاور ژنتیک، همانند پزشکان، می توانند در مجموعه های گسترده ای کار کنند و خدمات مختلفی را ارائه دهند.

مشاور ژنتیک کیست و چه وظایفی دارد؟- ساختار دی ان ای

آنها می توانند یک مراقبت عمومی یا تخصصی را در یک یا چند حوزه ارائه دهند که عبارتند از:

  • پیش از تولد یا پیش از نطفه بستن – برای زنان باردار یا زنانی که می خواهند در آینده باردار شوند.
  • مربوط به امراض کودکان – برای کودکان و اعضای خانواده آنها
  • سرطان – برای بیماران سرطانی و اعضای خانواده آنها
  • قلبی – عروقی – برای بیماران دچار شده به بیماری قلبی یا سیستم گردش خون و اعضای خانواده آنها
  • عصب شناختی – برای بیماران دارای بیماری در مغز یا سیستم عصبی و اعضای خانواده آنها.
  • و سایر حوزه ها.

علاوه بر این، برخی از مشاوران ژنتیک بر روی حوزه تحقیق متمرکز می شوند، که شامل جمع آوری اطلاعاتی از قبیل اطلاعات مربوط به سابقه های خانوادگی و اطلاعات بارداری می باشد، که به محققان و مراقبت های ویژه و تخصصی مربوط به افراد دارای شرایط ژنتیکی کمک می کند.

آدرس مراکز و آزمایشگاه های ژنتیک در سایت “ای طب” مشاهده کنید.

اگر متخصص زنان و یا ژنتیک هستید ، می توانید از طریق متخصص زنان و ژنتیک خود را به دیگران معرفی کنید.

یک متخصص ژنتیک به شما و خانواده تان چه کمکی می کند

مشاوران ژنتیکی توسط متخصص ژنتیک می توانند در رابطه با سلامت ژنتیک شما و خانواده تان، یک سری کمک های شخصی مورد نیازتان را به شما ارائه بدهند.

مشاوران ژنتیک می توانند با شما – و پزشک شما – همکاری کنند تا اطلاعات ژنتیکی پچیده را کشف کنند و به شما کمک کنند که تصمیمات آگاهانه ای بگیرید.

“درمانجوها از صحبت کردن با یک فرد دیگر استفاده می کنند، این فرد نه تنها یک سری اطلاعات بالینی را در اختیار شما قرار می دهد، بلکه همچنین یک منبع همدل دیگری می باشد که اطلاعات ارائه شده توسط پزشکان و پرستاران را تکرار می کند.”

DNA molecules یک متخصص ژنتیک به شما و خانواده تان چه کمکی می کند

در حالیکه مشاوران ژنتیک عبارت از پزشکان بالینی نمی باشند

ولی یک بخشی از تیم مراقبت سلامتی هستند و با شما و متخصص ژنتیک همکاری می کنند تا موارد زیر را بشناسید:

  • ریسک های ژنتیکی شما بر مبنای سابقه خانوادگی تان
  • ریسک های ژنتیکی شما برای بیماری ها یا سرطان های خاص
  • مناسب بودن یا نبودن آزمایش ژنتیک برای شما
  • معنای نتایج آزمون های ژنتیک برای شما و خانواده تان

متخصص ژنتیک به دلیل تخصصشان در مشاوره، همچنین می توانند در حین تصمیم گیری یک حمایت عاطفی را به شما ارائه بدهند و با ارائه اطلاعات مربوط به مراقبت سلامتی کلی، توانایی شما را در طول فرآیند بهبود افزایش دهند.

منبع: مرکز National Society of Genetic Counselors مترجم : گروه تخصصی زنان و زایمان کانون مشاوران ایران

معرفی رشته روانشناسی و بازار کار روان شناسی

در این مقاله به معرفی رشته روانشناسی و بازار کار روان شناسی پرداخته شده است.

اگر شما نیز از جمله افرادی هستید که در انتخاب رشته ی تحصیلی تان نیازمند دریافت مشاوره هستید و تصمیم دارید تا انتخابی صحیح داشته باشید، مطالعه ی این مطلب می تواند برای تان مفید باشد.

امروزه روانشناسی از جمله رشته های پر طرفدار در بین دانشجویان و دانش آموزان است و با افزایش اگاهی های روانشناختی مردم به یکی از مشاغل پردرآمد و در حال گسترش تبدیل شده است.

همچنین بر اساس آخرین جزییات اعلام شده در خصوص مشاغل پرکاربرد دهه های آتی، مشاغل مربوط به سلامت روان  و علوم اعصاب به عنوان یکی از مهم ترین نیازهای ده های آتی در سراسر دنیا مطرح شده اند که همین مساله، رقابت بر سر ورود به برترین دانشگاه های روانشناسی را تا حد زیادی افزایش داده است.

بازار کار روانشناسی تربیتی به نسبت کمتر از بازارکار روانشناسی بالینی است.

اما لازم است بدانید که تحصیل در این رشته نیازمند چیزی بیشتر از آگاهی های تحصیلی است.

شما نیازمند آن هستید تا علاوه بر آگاهی از واحدهای درسی، خصوصیات لازم برای موفقیت در بازار کار را بشناسید و دلایل خودتان برای ورود به این رشته را عمیق تر بررسی کنید.

معرفی رشته روانشناسی و بازار کار روان شناسی

تفاوت روانشناسی و روانپزشکی

ممکن است هنوز هم برخی از افراد در تشخیص تفاوت های روانشناس و روانپزشک با مشکل مواجه باشند و ندانند در مواقع لزوم باید به کدام یک مراجعه کنند.

روانپزشکی به عنوانی یکی از گرایش های موجود در علم پزشکی مطرح است که به بررسی ریشه ی جسمی مشکلات روانی از طریق دارو درمانی می پردازد.

این در حالی است که روانشناس به بررسی مشکلات روانی از طریق گفت و گو می پردازد و در صورت لزوم ممکن است فرد را به روانپزشک و یا متخصص اعصاب و روان نیز ارجاع دهد.

 واحدهای درسی رشته ی روانشناسی

روانشناسی در مقطع کارشناسی در سه گرایش روانشناسی بالینی، عمومی و روانسنجی ارایه می شود.

در مقطع کارشناسی ارشد نیز شما می توانید گرایش های بالینی، بالینی کودک و نوجوان، روانشناسی سلامت، روانشناسی ورزشی، روانشناسی شخصیت و یا روانشناسی عمومی را انتخاب کنید.

از جمله دروسی که در این رشته طی خواهید کرد می توان به روان شناسی عمومی، روانشناسی شخصیت، روانشناسی یادگیری، آسیب شناسی روانی، روانسنجی، انگیزش و هیجان و بهداشت روانی اشاره کرد.

واحدهای دیگری مانند روانشناسی فیزیولوژیک، احساس و ادراک، مقدمات نوروپسیکولوژی و آزمون های روانی نیز از جمله دروس اصلی هستند.

تفاوت های رشته روانشناسی و رشته ی مشاوره

در صورتی که برای انتخاب رشته در مقطع ارشناسی در حل تحقیق هستید ممکن است عدم آگاهی از تفاوت های روانشناسی و مشاوره برای تان گیج کننده باشد.

مهم ترین تفاوت رشته روانشناسی با رشته ی مشاوره در آن است که روانشناسان بیشتر به آسیب شناسی روانی  و بررسی اختلالات می پردازند و مشاوران به افراد کمک می کنند تا مسایل و مشکلات روحی و روانی روزمره را به نحو موثری مدیریت کنند تا آسیب نبینند.

در صورتی که به فعالیت در رشته های یاورانه علاقمند هستید، تفاوت زیادی در بین این دو رشته وجود ندارد و می توانید آن ها را تا حد زیادی در کنار یکدیگر قرار دهید، همانطور که در عمل نیز چنین اتفاقی خواهد افتاد.

بازار کار روان شناسی

فرقی نمی کند که در کدام یک از شاخه های این رشته مشغول به تحصیل هستید.

 فارغ التحصیلان شاخه های مختلف روانشناسی می توانند در مراکز دولتی و خصوصی از جمله شهرداری ها، آموزش و پرورش، مدارس، نیروی انتظامی، کانون اصلاح و تربیت، امور زندان ها و یا بهزیستی مشغول به کار شوند.

با توجه به شرایط کاری در جامعه ی ایرانی، فارغ التحصیلان گرایش های مختلف می توانند در حیطه های مختلف وارد کار شوند و بسته به توانایی های خود پیشرفت کنند.

همچنین با ورود به دوره ی کارشناسی ارشد و دکتری و اخذ مجوزهای لازم می توانید نسبت به تاسیس مرکز مشاوره، سرای سالمندان و یا مهد کودک نیز اقدام کنید و یا به همکاری با روانپزشکان در امر درمان مشغول شوید.

در صورت برخورداری از هنر ذاتی همدلی با انسان ها، کسب علم و دانش تخصصی و دارا بودن تجارب لازم، خواهید توانست در فرایندی نسبتا زمان بر به روانشناسی موفق تبدیل شوید.

البته در آینده پیش بینی می شود که بازار کار روان شناسی بهبود یابد.

رشته روانشناسی مناسب چه افرادی نیست؟

 همانطور که از نام این رشته بر می آید، مطالعه در پویایی های عمیق روح  و روان و رفتار انسان ها، هدف از ایجاد این رشته می باشد.

به عبارت دیگر روانشناسی علم مطالعه ی رفتار موجود زنده است و روانشناس فردی است که به توصیف، تبیین و پیش بینی رفتارها بر اساس اصول علمی می پردازد.

علی رغم جذابیت این رشته برای قشر کثیری از مردم، لازم است بدانیم که مهم ترین رکن موفقیت در آن عبارت است از ” داشتن روحیه ای یاورانه و لذت بردن از کمک کردن به انسان ها”.

بنابراین اگر از جمله افرادی هستید که از ورود به دنیای ذهنی دیگران لذت می برید، به بررسی جزییات رفتارها علاقمند هستید و بالابردن کیفیت زندگی دیگران برای تان مهم است می توانید به فرد موفقی درا ین رشته تبدیل شوید.

باید گفت روانشناسی با یکی از پیچیده ترین موضوعات یعنی انسان سر و کار دارد و علاقمندی به انسان ها و شرایط آن ها از مهم ترین وارد لازم برای موفقیت در آن است.

معرفی رشته روانشناسی و بازار کار روان شناسی

چگونه از مناسب بودن رشته روانشناسی برای خودم مطمئن شوم؟

بهتر است قبل از اقدام به انتخاب رشته ی تحصیلی، آگاهی های تان در مورد خودتان و شرایط تحصیل در ررشته ی مد نظر را افزایش دهید.

برای بالا رفتن آگاهی تان در مورد خودتان می توانید از آزمون های رغبت سنج تحصیلی مانند آزمون هالند و یا تست مایرزبریگز استفاده کنید که توصیف نسبتا جامعی از ویژگی های شخصیتی شما ارایه می دهند و با احتمال بیشتری شما را به سمت انتخاب های صحیح شغلی سوق می دهند.

همچنین می توانید با مراجعه به روانشناس و کارشناس انتخاب رشته از آن ها درخواست کمک کنید.

آمار بیکاری در رشته روانشناسی چه می گوید؟

اگرچه وضعیت اقتصادی و شغلی اسفناک در جامعه ی امروزی امری قابل توجه است اما تحصیل در رشته روانشناسی این قابلیت را دارد تا بتوانید در فعالیت های غیر مرتبط با رشته ی تان نیز عملکرد خوبی داشته باشید.

به عنوان مثال ممکن است با دارا بودن اطلاعات روانشناسی، بتوانید امر فروش را به خوبی مدیریت کنید، دیگران را به خوبی متقاعد کنید، تبلیغ کننده ی خوبی باشید و در مشاغلی که نیازمند برقراری رابطه ی انسانی با افراد هستند، بدرخشید.

اگر برنامه ای برای تحصیل در مقاطع بالاتر ندارید، لازم است بدانید با دارا بودن مدرک کارشناسی روانشناسی نیز می توانید در حوزه های مختلفی از جمله پژوهش، نویسندگی، دستیاری، مشاوره و مددکاری فعال باشید و از رشته ی تان برای موفقیت شغلی استفاده کنید.

بازار کار روان شناسی به دلیل تعداد فارغ تحصیلان دچار التهاب شده است.

روانشناسی در دانشگاه های خارجی

علم روانشناسی به عنوان یکی از 5 شاخه ی برتر علمی در دانشگاه های سطح جهان مطرح است. در این زمینه آمریکا و انگلیس به عنوان دارندگان برترین دانشگاه های روانشناسی در سطح جهانی مطرح هستند.

کشورهای حوزه ی شمال اسکاندیناوی مانند کانادا نیز از جمله فعالان حوزه ی روانشناسی دنیا هستند.

دانشگاه های هاروارد، استنفورد، کمبریج و آکسفورد به ترتیب به عنوان مطرح ترین دانشگاه ها در حوزه ی روانشناسی قابل معرفی هستند که در صورت تمایل به تحصیل در کشورهای خارجی می توانید آن ها را بیشتر بررسی کنید.

منبع: تمام حقوق اثر متلق به سایت کانون مشاوران ایران می باشد.

معرفی منابع کارشناسی ارشد رشته مشاوره

در صورتی که شما نیز از جمله داوطلبانی هستید که خودتان را برای قبولی در ارشد رشته ی مشاوره آماده می کنید، اولین و چالش برانگیزترین مرحله می تواند شناسایی و تهیه ی منابع مناسب باشد.

داوطلبان زیادی، به هنگام آماده شدن برای مطالعه، خودشان را در انبوهی از منابع غرق می کنند تا مطمین شوند که مطلبی از قلم نیفتاده است این در حالی است که هنر آمادگی و موفقیت در کنکور مستلزم انتخاب هوشمندانه ی منابع و مدیریت آن هاست.

به همین دلیل در این مطلب قصد داریم تا شما را با مهم ترین منابع موجود برای قبولی در ارشد مشاوره آشنا کنیم.

معرفی منابع کارشناسی ارشد رشته مشاوره

مواد امتحانی آزمون ارشد

برای قبولی در این آزمون نیز مانند آزمون های دیگر با مجموعه ای از دروس عمومی و تخصصی روبه رو خواهید بود که عبارتند از:

  • زبان عمومی و تخصصی
  • آمار و روش تحقیق
  • مبانی مشاوره و راهنمایی
  • روش ها و فنون راهنمایی در مشاوره
  • نظریه های مشاوره و روان درمانی
  • کاربرد آزمون های روانی در مشاوره
  • روانشناسی شخصیت

توصیه ضروی به داوطلبان آن است که هیچ یک از مواد درسی گفته شده را از روند مطالعاتی خود حذف نکنند و تلاش کنند تا مهم ترین منابع موجود در هر سرفصل را مورد مطالعه قرار دهند.

منابع روانشناسی شخصیت

  • روانشناسی شخصیت شولتز،ترجمه ی کریمی
  • روانشناسی شخصیت فیست و فیست
  • روانشناسی شخصیت جان پروین

تعداد سوالات در این درس، 20 سوال است که با ضریب 2 لحاظ می شود و با مطالعه ی منابع ذکر شده می توانید درصد خوبی را کسب کنید.

منابع نظریه های رشته مشاوره و روان درمانی

  • نظریه های مشاوره و روان درمانی، عبدالله شفیع آبادی و غلامرضا ناصری
  • نظریه های روان درمانی و مشاوره شارف، ریچارد اس شارف، ترجمه ی فیروزبخت
  • نظریه و کاربست مشاوره و روان درمانی،جرالد کری، ترجمه ی سید محمدی

این درس از اهمیت ویژه ای برخوردار است که دارای ضریب 3 و تعداد 20 سوال است.

تنوع و فراوانی بالای مطالب و حجم زیادی از نظریات درمانی ممکن است داوطلب را گیج کند.

بنابراین در صورتی که به اندازه ی کافی زمان دارید، بهتر است هر سه کتاب شفیع آبادی، کوری و شارف را بخوانید اما اگر زمان تان کم است بهتر است نظریه های شفیع آبادی را علی رغم سخت تر بودنش در گفتار، اولویت اول قرار دهید.

منابع روش ها و فنون مشاوره

  • مفاهیم بنیادی و مباحث تخصصی در مشاوره دیوید گلدارد ترجمه ی سیمین حسینیان
  • مهارت های پایه و پیشرفته در مشاوره و روان درمانی سیمین حسینیان و آناهیتا خدابخشی کولایی
  • روش ها و فنون مشاوره (مصاحبه ی بالینی) عبدالله شفیع آبادی

منابع موجود در فنون مشاوره عموما کم حجم هستند و مطالعه ی آن ها می تواند درصد خوبی را در دروس اختصاصی ایجاد کند.

در این بخش با 20 سوال دارای ضریب 3 روبه رو هستید که مطالعه ی آن ها نسبت به نظریه ها آسان تر است.

معرفی منابع کارشناسی ارشد رشته مشاوره -گرایش ها

 منابع آمار و روش تحقیق

  • آمار و روش تحقیق دلاور
  • آمار و روش تحقیق مدرسان شریف

در صورتی که در آمار قوی نیستید، می توایند مباحث مربوط به روش تحقیق را بیشتر مطالعه کنید و از این طریق، درصدی نزدیک به 50 درصد در این درس به دست آورید.

منابع درس زبان عمومی و تخصصی

  • کتاب 504
  • کتاب هزار و صد واژه
  • Essential words for Tofel
  • زبان تخصصی رشته ی مشاوره، منصور کوشا یا طالب زاده
  • متون روانشناسی به زبان انگلیسی لیندا لیل

بهتر است زبان تخصصی و عمومی ارشد رشته مشاوره را به صورت همزمان مطالعه کنید تا بتوانید علاوه بر سوالات عمومی، سوالات مربوط به درک مطلب که مربوط به حیطه ی زبان تخصصی هستند را نیز به خوبی پوشش دهید.

منابع مبانی مشاوره

این درس نسبت به سایر دروس از گستردگی بیشتری برخوردار است و طراحی سوالات به نوعی است که لازم است داوطلب علاوه بر مبانی مشاوره، از دانش نظری و حتی خانواده درمانی نیز استفاده کند تا بتواند 20 سوال با ضریب 2 را به خوبی پاسخ دهد.

 بنابراین مجموعه ی نسبتا کاملی از منابع این درس عبارتند از :

  • مقدمات راهنمایی و مشاوره عبدالله شفیع آبادی
  • مبانی راهنمایی و مشاوره عبدالله شفیع آبادی، شکوه نوابی نژاد
  • اصول و مبانی مشاوره، ساموئل گلادينگ، ترجمه ى گنجي
  • پویایی گروه و مشاوره ی گروهی عبدالله شفیع آبادی
  • خانواده درمانی مینوچین ترجمه ی دکتر ثنایی
  • راهنمایی و مشاوره ی شغلی و حرفه ای عبدالله شفیع آبادی

منابع آزمون های روانی

آزمون های روان شناسی و رشته مشاوره از جمله دروس به شدت فرار است که به بررسی ویژگی های آزمون های روانی می پردازد و مطالعه ی آن نیازمند تمرین و تکرار و مرور فراوان است.

برای موفقیت در این درس لازم است منابع را چندین بار مرور کنید و به مباحث پرتکرار در آزمون های سال های قبل توجه کنید تا بتوانید ضروری ترین نکات را در ذهن تان نگه دارید و از آن ها نمره بگیرید.

منابع مفید برای آزمون های روانی عبارتند از:

  • آشنایی با آزمون سازی و آزمون های روانی، ابوالفضل کرمی.
  • کاربرد آزمون های روانی در مشاوره، حمزه گنجی
  • روان شناسی و سنجش هوش، حمزه گنجی


 آیا شرکت در آزمون های آزمایشی مفید است؟

پاسخ به این سوال بستگی به ویژگی های شخصیتی شما دارد. اگر از جمله افرادی هستید که در پیگیری پروژه های دراز مدتی مانند کنکور با مشکل مواجه هستید، می توانید از آزمون های آزمایشی برای حفظ انگیزه، تلاش و مقایسه خود با جامعه آماری بزرگتر استفاده کنید.

در غیر این صورت می توانید با مطالعه ی دقیق و هوشمندانه ی منابع نیز به نتیجه ی دلخواه تان دست پیدا کنید.

گرایش های رشته مشاوره

رشته ی مشاوره دارای 4 گرایش اصلی خانواده، تحصیلی، توانبخشی و شغلی است که هر کدام مباحث مخصوص به خود را مورد توجه قرار می دهند.

اگر چه از بین این گرایش ها، خانواده در اولویت است و توجه عده ی زیادی را به خود جلب می کند اما بهتر آن است که متناسب با علایق و سلایق شخصیتی و کاری خود، گرایش مدنظرتان را برگزینید.

به عنوان مثال در صورتی که به توانبخشی افراد معلول،کم توان و یا آسیب دیده ی جامعه علاقمند هستید و کار با اقشار آسیب پذیر را دوست دارید، بهترین گزینه برای تان مشاوره توانبخشی است.

علاقمندی به کار با دانش اموزان و فضای تحصیلی می تواند مشاوره مدرسه را به گزینه ی مناسبی تبدیل کند.

 این در حالی است که اگر مشتاق فعالیت در حیطه شغلی، سازمانی و ارتباط با کارخانه ها و کمک به افراد برای رشد و ارتقا شغلی هستید، مشاوره شغلی پاسخ گوی نیازتان است.

در مشاوره خانواده نیز مسایل مربوط به خانواده، نعارضات زوجی، مسایل فردی و پویایی های روابط بیش از سایر گرایش ها مورد توجه قرار می گیرد که می تواند یکی از گزینه های روی میز برای انتخاب و ادامه ی تحصیل باشد.

منبع: کانون مشاوران ایران