نحوه از بین بردن مشکلات مربوط به آسیب های رایج قبل از خارج شدن

نحوه از بین بردن مشکلات مربوط به آسیب های رایج قبل از خارج شدن

این مقاله به آسیب های رایج قبل از خارج شدن از آپارتمان می پردازد.

خارج شدن از آپارتمانتان می تواند یک تجربه تلخ و شیرینی باشد.

شما تمامی وسایل خودتان را بسته اید، جابجایی وسایل تان را شروع کرده اید و شروع به تغییر رنگ و تزئینات دیوار کرده اید .

و به صورت تصادفی با یک سوراخی به اندازه توپ گلف در دیوارتان مواجه شده اید و بعدا آن را با هنرنمایی پوشش داده اید.

بعد از زندگی کردن در یک خانه حداقل به مدت یک سال، به طور قطع یک سری خرابی های کوچکی وجود خواهند داشت.

در حالیکه برخی از استهلاک ها یک مورد نرمالی می باشند و باید در اجاره شما مد نظر قرار داده شوند، ولی تعمیر خسارت های جزئی قبل از ترک کردن خانه، شما را نسبت به دریافت کامل پس انداز تضمینی مطمئن خواهد کرد.

علاوه بر این، شما وضعیت مناسبی در برابر مالک خودتان خواهید داشت که شاید نیاز باشد قراردادتان را با وی تمدید نکنید.

به منظور کسب اطمینان نسبت به ترک کردن خانه با شرایط مناسب، خسارت های نرمال بیان شده در زیر را بررسی کرده و آنها را تعمیر کنید:

سوراخ های کوچک

بعد از برداشتن عکس های خودتان از گالری دیواری، احتمالا متوجه یک سری سوراخ های بسیار کوچکی خواهید شد که از طریق میخ های استفاده شده برای آویزان کردن قاب ها ایجاد شده اند.

تعمیر سوراخ های ایجاد شده از طریق میخ ها، پونز ها و پیچ ها به راحتی صورت می گیرد و باعث می شود که دیوارها بار دیگر شکل مناسبی پیدا کنند.

شما به یک مقدار خمیر بتونه، یک ماله مخصوص بتونه کاری و تعدادی کاغذ شنی نیاز دارید.

یک مقدار کوچکی از بتونه را به داخل دیوار فشار بدهید، بعد از آن از ماله مخصوص بتونه برای پهن کردن و ترکیب کردن آن در سوراخ و دیوار استفاد کنید.

با خشک شدن بتونه، از کاغذ شنی برای شن مال کردن سریع آن بخش استفاده کنید، به خصوص در کناره ها، تا بتوانید یک دیوار مسطح و صافی داشته باشید.

در صورتی که در شرایط مضیقه و تنگنا قرار گرفته باشید، می توانید از مواد موجود در اطراف آپارتمان برای پر کردن سوراخ استفاده کنید.

خمیر دندان سفید ساده یا جوش شیرین ترکیب شده با چسب سفید هم می توانند برای پر کردن سوراخ های مربوط به میخ ها استفاده شوند.

ولی این مورد صرفا برای زمانی که شما زمان مناسبی برای تهیه مواد مناسب نداشته باشید، توصیه می شود و برای سایر مواقع اصلا توصیه نمی شود.

سوراخ های بزرگ

الان زمان مناسبی برای تعمیر سوراخ های بزرگی می باشد که شما در زیر نقاشی محبوبتان مخفی کرده اید.

ترمیم سوراخ های بزرگ در دیوار مسطح  و صاف، همانند سایر ترمیم ها ساده نمی باشد، ولی در صورتی که شما به مالکتان اجازه بدهید که آن را انجام بدهد و از پس انداز شما کم کند، در این صورت هزینه کمتری را متقبل خواهید شد.

از مغازه ابزار فروشی، وصله تعمیری مربوط به سوراخ و منفد تهیه کنید و آن را همراه با بتونه خودتان استفاده کنید.

بعد از آن، این وصله را به نحوی برش دهید که متناسب با سوراخ و اطراف آن در دیوار باشد.

وصله را با بتونه بپوشانید و بعد از خشک شدن آن، گوشه ها را شن مالی کنید به نحوی که به صورت کامل با دیوار ترکیب شوند.

علائم مربوط به مشت

هر چند که علائم مربوط به مشت احتمالا هیچ هزینه ای را برای پس انداز تضمینی شما نخواهند داشت.

ولی می توانند ظاهر آپارتمان را کثیف تر از حالتی بکنند که وجود دارد و برای فردی که آپارتمان را تمیز خواهد کرد، کار بیشتری را درست کنند.

به دلیل اینکه به نظر می رسد که من تعداد زیادی علامت مشت در دیوار آپارتمانم دارم، من معمولا تلاش نمی کنم که همه آنها را از بین ببرم .

فقط می خواهم که موارد جالب توجه و بزرگ آن را رفع کنم. برای تمیز کردن همه آنها به یک پاک کن شگفت انگیز نیاز وجود دارد.

بنابراین چند پاک کن بردارید و در کمترین زمان دیوار را سفید کنید.

درپوش های دارای شکستگی

یک مشکل رایج دیگری که مربوط به خرابی است و من مسول آن هستم، عبارت از منحرف شدن یا حتی شکسته شدن برخی از بخش های مربوط به پنجره ها و درپوش ها می باشد.

قبل از ترک خانه، تمام شیشه ها و درپوش ها را گردگیری کنید و مطمئن شوید که هیچ کدام از آنها منحرف یا شکسته نمی باشند.

در صورت منحرف و کج بودن، سعی کنید که آنها را تا حد ممکن راست کنید.

در صورتی که شما نتوانید آنها را راست کنید، یا در صورتی که یکی از درپوش ها شکسته باشند، کار خوتان را با بررسی کردن قسمت تحتانی شروع کنید .

معمولا در آنجا یک سری میله ها و تخته های نازک مربوط به انواع مختلف درپوش ها وجود دارد.

در غیر این صورت، به دنبال درپوش های دارای اندازه و رنگ یکسان در مغازه لوازم فروشی بگردید.

تخته های شکسته شده را با موارد جدید جایگزین کنید تا حتی مالک شما هم متوجه تفاوت صورت گرفته نشود!

لکه های مربوط به فرش

در صورتی که شما مصرف کننده مشروب قرمز هستید و در یک آپارتمان فرش شده زندگی می کنید، در این صورت احتمالا یک سری نکاتی را در مورد از بین بردن لکه های فرش ها می دانید.

لکه ها را قبل از ایجاد شدن از بین ببرید، چرا که این کار به شما کمک خواهد کرد که ظاهر فرش شما مناسب باشد، ولی قبل از ترک خانه، هر نوع لکه موجود در فرش که ممکن است فراموش کرده باشید را از بین ببرید.

در مرحله اول سعی کنید از جوش شیرین یا تمیز کننده فرش استفاده کنید.

در صورتی که این مواد نتوانند لکه ها را از بین ببرند، در این صورت باید یک تمیز کننده فرش را از مغازه لوازم فروشی یا خوار و بار فروشی کرایه کنید.

از بین بردن خسارت های وارد شده به فرش

الان که لکه های موجود در فرش را از بین برده اید، آیا فرش شما سالم می باشد؟

در صورتی که وصله های فرش شما آسیب دیده باشند یا اینکه کناره های فرش خراب شده باشند، یا هر نوع آسیب دیگری که وجود داشته باشد، در این صورت باید آن را ترمیم کنید.

حتی در صورتی که شما بخواهید یک فردی را استخدام کنید، این کار برای شما هزینه کمتری را نسبت به حالتی خواهد داشت که مالکتان بخواهد این هزینه را از پس انداز تضمینی یا وثیقه ای شما کم کند.

خراش های موجود در چوب سخت

اجاره کنندگان آپارتمانی را دوست دارند که دارای کف چوب سخت باشد، چرا که تمیز کردن آن راحت تر از فرش می باشد، ولی این نوع کف ها دارای یک مشکل رایجی می باشند:

چوب سخت به راحتی دچار خراش می شود یک سری روش های تعمیر سریع برای خراش های کم عمق و سطحی وجود دارند.

برخی از افراد با استفاده از روش گردویی این خراش ها را از بین می برند. این روش شامل ساییدن یک چوب گردوی خام در محل خراش ها می باشد و تا زمانی ادامه می یابد که این خراش ها مشابه بقیه قسمت های کف شوند.

این روش به غیر از خراش های عمیق و چوب های تیره تر، در سایر موارد کارکرد مناسبی دارد.

در رابطه با خراش های عمیق تر، به دنبال پیدا کردن مارکر یا مداد به رنگ چوب در مغازه لوازم فروشی باشید.

این محصولات مخصوص پر کردن و مخفی کردن خراش ها می باشند.

جایگزینی لامپ ها

در صورتی که لامپ مربوط به محلی بسوزد که شما دسترسی آسانی به آن دارید، الان زمان مناسبی برای مراقبت از آنها می باشد.

در صورتی که لامپ ها در محلی بسوزند که شما براحتی نمی توانید به آن دسترسی داشته باشید، همانند لامپ موجود در ارتفاع بالا یا لامپ مربوط به تجهزات پیچیده، در این صورت شما یا مالکتان برای رفع این مشکل، نیاز به کمک خواهید داشت.

با این وجود، جایگزینی لامپ های سوخته شده ای که به راحتی به آنها دسترسی دارید، باعث خواهد شد که مالک تان هزینه تعمیراتی کمتری داشته باشد و کمتر از پس انداز شما برداشت کند.

کثیفی کلی

برای برگردانده شدن کامل پس اندازتان و ایجاد دردسر کمتر برای مالکتان در حین آماده کردن خانه برای مستاجر بعدی، توصیه می شود که آپارتمان خودتان را به صورت کاملی تمیز کنید.

همه چیز را کاملا تمیز و پاک کرده و جارو بزنید و همچنین گردگیری کاملی انجام دهید، ولی بیشتر زمان خودتان را صرف آشپزخانه و حمام بکنید.

یخچال، مایکروفر، اوون و بخاری به همراه توالت، دوش، وان و سینک، باید کاملا تمیز باشند.

عکس گرفتن

این مرحله مربوط به تعمیر نمی باشد، ولی یک مورد مهمی در برگرداندن پس اندازتان می باشد.

از تمامی خرابی های موجود در آپارتمان که خودتان نمی توانید آن را ترمیم کنید، عکس بگیرید.

در مورادی که مالک شما بخواهد که مقدار زیادی از پس انداز وثیقه ای شما را بردارد، این عکس ها اسناد مهمی برای دفاع از خودتان خواهد بود.

در مواردی که اختلاف شما به دادگاه کشیده شوند، کاربرد این عکس ها بیشتر از کاربرد کلمات و دفاعیات بیان شده توسط شما خواهد بود.

منبع: کانون مشاوران ایران